Стандарти за "отпадни води до ODN"

Периодът от 1 юни 2013 г. до 30 юни 2016 г. уведомява acato.ru.

С постановление на правителството на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 344 бяха направени промени в правилника 354, по-специално от параграф 4, буква "в" от настоящите правила, беше изключено изхвърлянето на вода от помещенията, принадлежащи към общата собственост на MKD. В допълнение ПП на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 364 от 27 април 2013 г. параграф 29 от Регламент 306 изключва параграф 2, който определя процедурата за изчисляване на стандартното потребление на комунални услуги при отвеждане на отпадъчните води в съоръжението. Също така се заличава споменаването на мярката за измерване на такъв стандарт от параграф 7, буква "в" на същия документ. Тези промени влязоха в сила на 1 юни 2013 г. Така от 1 юни 2013 г. стандартът за консумация на отпадъчни води в подстанцията се премахва, т.е. равен на нула. В тази алинея "в" от параграф 21 от Регламент 124 установи, че при изчисляването на цената на общинските средства, дължими изпълнители на обществени услуги в полза на ТСБ се определя като се вземат предвид разпоредбите на Регламент 354. По този начин, ако се ръководи от нормите на законодателството жилища на Руската федерация, в частност - Правила 124 Правила 354, правило 306, "изтичане на вода към ADF" трябва да е изчезнал не само от разписки за сметки за комунални услуги, платими на потребителите на такива услуги, но и от сметки, издадени от ресурсите на организацията Управляващите организации на Айами (PP), TSZH, HBC.

За РОО, предоставящи ресурси за обезвреждане на битови отпадъци, сегашната ситуация означава само намаляване на приходите, без да се намалява разходната част на бюджета, не се извършват технически промени, всяка работа, няма основание за промяна на броя на персонала и т.н. п. Правителството на Руската федерация на практика просто ликвидира един от приходите на RNO, без да компенсира тази загуба. С цел предотвратяване на възникващите недостиг на доход (загуба), редица Северна Осетия решихме да продължим фактуриране CGI да плати obschedomovogo канализация в MKD оборудвани obschedomovyh измервателни устройства (по-нататък - OPU) топла вода и студена вода, но не оборудвана ОПУ дренаж, в размер, равен на сумата от обема на потреблението GVS и KhVS, определени съгласно свидетелските показания на съответните GTC, които се позовават на разпоредбите на Федералния закон № 416-ФЗ от 7 декември 2011 г. (по-нататък "Закон 416-ФЗ"). В този случай, у дома не е оборудван GTC гореща вода и студена вода, ТСБ нищо общо, но за да спре изложбата за плащане "отводняване на ODN" - стандарт е отменен, и да излезе с някакъв дори дистанционно правдоподобно оправдание предлагат за плащане ICU несъществуващи услуги RNO не работи. За къщи, оборудвани с дренажна система за контрол (например, авторът на статията не се сблъсква с подобни къщи на практика), изчислението е направено с помощта на тези устройства и никой не е имал въпроси.

Очевидно е, че опитите на RSO да предотвратят загуби под формата на прекратяване на паричния поток поради заплащане на "отводняване на ODS" доведоха до подобни загуби за IKU - в края на краищата законът не предвиждаше представянето на "дренаж на ODS", за да плащат потребителите на комунални услуги ресурси за предоставяне на тази несъществуваща услуга комунални услуги, поискана от RNO. И в Русия започна съдебно производство по въпроса дали има или не "инсталация за изхвърляне на отпадъчни води". Универсалността на съдебната практика бе постигната едва година и половина след началото на такива спорове - през декември 2015 г. Върховният съд на Руската федерация прие няколко съдебни решения, в които се установи, че "няма отводняване на вода" и такава услуга не се плаща нито в полза на ICI, нито в полза на RNO.

Заслужава да се отбележи, че Министерството на строителството на Русия първоначално с писмо от 10.04.2014 номер 5942-MS / 04 подкрепена PCO изискваща ICU да плащат "на дренаж ODN", по-късно е променил решението си, това писмо от 23.12.2014 номер 25364-OG / 04, Таксата за "дренаж на гарата" в домове, които не са оборудвани с дренажен контролен панел, е нула. Ако обаче писмото от април на Министерството на строителството прие много доказателства за задължението на IKU да плати за "обезвреждане на отпадъчни води", тъй като по това време нямаше еднаква съдебна практика и обясненията на Министерството на строителството на Русия бяха почти единствената разбираема позиция на органите на федералното правителство, писмото на Министерството на строителството вече не е прието от съдилищата с такъв ентусиазъм, тъй като писмото на Министерството на строителството не е нормативен акт, а юриспруденцията, създадена през декември, разрешава аргумента позиция Роуън на задължението за плащане на ОИТ "отводняване на ODN".

И едва през 2015 г. ситуацията се разбива в - съдилищата за увеличаване на броя на случаите, започна да се установи липсата на "отводняване на ARF" и не са налице основания за представяне на общинските ресурси, за да плати за ОИТ от ТСБ и през декември 2015 на Президиума на РФ въоръжените сили одобри съответната позиция в " Преглед на съдебната практика на Върховния съд на Руската федерация № 4 (2015) ".

Така в периода от 06.01.2013 до 06.30.2016 г. представянето за плащане на "отводняване на едно" не се основава на закона.

Периодът от 1 юли до 31 декември 2016 г.

След одобрението на Президиума на РФ въоръжените сили 23 декември 2015, "Преглед на съдебната практика на броя на Върховния съд 4 (2015)" е най-накрая взе една и съща за всички съдилища на позицията на RF, че "дренажа на ARF" Не, тази услуга не е предмет на заплащане на всички потребители в полза на изпълнителите или изпълнителите в полза на RNO, а през първата половина на 2016 г. тежестта на проблема започна да намалява.

Въпреки това, на 29 юни 2016 г. правителството на Руската федерация прие Резолюция 603 (проект за проектозакон за радиочестотния спектър, разработен от Министерството на строителството на Русия), който измени редица НПО в жилищния сектор. Наред с други неща, алинея "в" от параграф 21 от Регламент 124 е променена, а именно: беше изключено разпространението на определената норма в определянето на обема на отпадъчните води по време на изчисленията на блока за контрол на подстанцията с RIS. Припомнете - формулата, одобрена от горната норма, се отнася до правило 354. С въведеното изменение изглежда, че регулирането на процедурата за изчисляване на разходите за дренаж, платимо от ICS в полза на RNO, не е предвидено в жилищното законодателство на Руската федерация. И тъй като жилищното законодателство (с най-висок приоритет) не решава проблема, тогава са приложими нормите на гражданското законодателство, по-специално - Закон 416-FZ. В продължение на няколко години RSO поиска от ЗМИ да заплати за този закон несъществуваща услуга "отпадъчни води за отпадни води".

Следва да се отбележи, че причината за това изменение може да бъде (и просто е невъзможно да се помисли за други възможности!) Единствено от желанието да се задължат IKUs да плащат "отпадъчна вода на ODS" в полза на RNO, като по този начин увеличават приходите на съответните RNOs. Известно време след влизането в сила на промените в Министерството на строителството на Русия писмо от 09.02.2016 номер 28483-AH / 04, подписана лично A.V.Chibisom, обясни, че обемът на отпадъчните води на жилищна сграда (по-нататък - MCD) в отсъствието на отчета за доходите и отпадъчни води в присъствието на Управлението на студената и студената вода се определя като сума от показанията на захранващия и контролния блок за студена и топла вода. Всъщност Министерството на строителството се е опитало, въпреки установената съдебна практика, да върне плащането на "водоснабдяване на подстанцията" от ICI в полза на RNO. Трябва да се отбележи, че съответните изменения на Правилника 354, които регулират отношенията на изпълнителите с потребителите, не бяха направени. Това означава, че Министерството на строителството на Русия умишлено влоши положението на УО / ХОГ / ХБК, опитвайки се да ги задължи да платят услуга в полза на ОРБ, която не се плаща от потребителите в полза на ICI.

Въпреки това, Министерството на строителството на Русия традиционно (както показва практиката) при подготовката на проекта на правителствен указ не е сметнало за необходимо да направи цялостен анализ на законодателството, не започва да разбира собствената си работа, а просто променя стандарта, посочен от съдилищата, признавайки липсата на ODN ". Но се оказа, че не само подклаузата "в" на клауза 21 от Правилника 124 регулира въпроса за заплащането на "обезвреждането на водата в подстанцията", което е толкова интересно за Министерството на строителството.

От цялостния анализ на жилищното законодателство на Руската федерация следва:

Правителството на Руската федерация прие Резолюция № 253 от 28 март 2012 г., буква "б" от клауза 2 от която установява:

"2. Установете, че одобрените с настоящата резолюция изисквания:

б) да се прилага за взаимоотношенията, произтичащи от договори за доставка на ресурси, необходими за предоставяне на обществени услуги, сключени от управляващи организации, асоциации на собствениците на жилища, жилищно строителство, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации с организации за предоставяне на ресурси преди влизането в сила на изискванията, по отношение на правата и задълженията, които ще възникнат след влизането в сила на тези изисквания. "

Указът одобри Изискванията за изпълнение на споразуменията за средствата, необходими за предоставяне на обществени услуги, чийто параграф 4 установява:

"4. Средствата, получени от потребителя от потребителя за заплащане на комунални услуги, които трябва да бъдат прехвърлени в полза на организациите, предоставящи ресурси и регионалния оператор (наричани по-долу "плащания на потребителите"), се прехвърлят на тези организации по начините, посочени в договора за доставка на ресурсите, които не противоречат на законодателството на Руската федерация. "

Въз основа на горепосочената норма, изплащането на комунални средства от доставчика на комунални услуги в полза на съответната организация, осигуряваща ресурсите, се извършва точно от средствата, получени от потребителя от ползвателя при плащане за комуналната услуга.

Параграф 2 от клауза 13 от Регламент 354 установява: "Условията на договорите за закупуване на комунални средства с цел използването на такива ресурси за предоставяне на комунални услуги на потребителите се определят, като се вземат предвид тези регламенти и други нормативни актове на Руската федерация".

Тези стандарти са взаимно свързани с определението на ВАС по 30/5/2014 брой VAS-6046/14 ( "Задължения на дружеството преди resursosnabzhayuschey организация не могат да бъдат по-големи от отговорността на собствениците и ползвателите на помещения на жилищна сграда в предната част на управлението на организацията на изчисленията за предоставения ресурс (освен в случаите, "Съгласно клауза 13 от Наредба № 354, условията на договорите със снабдяващите организации не трябва да противоречат на изискванията на чл. мю нормативен юридически акт ").

Въз основа на гореизложеното обемът на заустваната отпадъчна вода, платима от ICS в полза на RNO, е равен на обема на дренажа, който потребителите на такава услуга трябва да платят в полза на ICI. Това означава, че изчислението трябва да се извърши в съответствие с Правила 354. Закон 416-FZ в този случай не е приложим.

Посочената позиция се потвърждава и от "свежи" съдебни решения - например Наредбата на Арбитражния съд в Северозападния район от 31 юли 2017 г. установява в случай № А42-7455 / 2016:

"По силата на прякото посочване на клауза 13 от Наредба № 354, условията на договорите за закупуване на комунални средства за използване на такива ресурси за предоставяне на комунални услуги на потребителите се определят, като се вземат предвид гореспоменатите правила и други нормативни актове на Руската федерация.

В съответствие с параграф 3 от член 13 и параграф 3 на член 14 от Закона № 416-FZ вода и договори за отпадъчни води са публични и в съответствие с параграфи 4 и 5 от член 426 от Гражданския процесуален кодекс, в случаите, определени със закон, руското правителство може да издаде правила задължителни за страните при сключването и изпълнението на обществени поръчки (образци на договори, регламенти и т.н.), условията на обществената поръчка, които не отговарят на тези правила, са невалидни.

По този начин, разпоредбите на Регламент № 354, определящ състава на съответните комунални услуги, следва да се прилагат към отношенията на страните.

Определянето на обема на обезвреждане на водата за общи нужди на дома, въз основа на количеството вода, получено от измервателните уреди, получени от абоната от всички източници на водоснабдяване, включително топла вода, противоречи на изискванията на Наредба № 354.

Като се има предвид, че в жилищните сгради няма уреди за измерване на канализацията, няма правно основание за таксуване... такса за услугата по обезвреждане на отпадъчни води във връзка с потребностите на домакинствата. При тези обстоятелства заключението на съда, че изчисляването на изискванията за услугата за погребване на вода е правилно, не може да се счита за обосновано...

Позоваването на съдилищата на Декрет № 603 е несъстоятелно, тъй като въвеждането на промени в Регламент № 124 не доведе до промени в Регламент № 354, който урежда отношенията на страните по време на оспорвания период. Освен това, преди да се направят промени в параграф 21, буква "в" от Регламент № 124, формулата, дадена в този стандарт, не беше приложена изцяло, тъй като стойността на обема на обезвреждане на вода за общи домакински нужди не беше определена (равна на нула).

По този начин в периода от 07.01.2016 до 31.12.2016 г. представянето за плащане на "дренаж на едно" не се основава на закона.

Периодът от 1 януари до 31 май 2017 г.

01.01.2017 г., измененията на Жилищния кодекс на Руската федерация с Федерален закон № 176-FZ от 29 юни 2015 г. (наричан по-долу "Закон 176-FZ") влизат в сила по отношение на включването на разходите за комунални услуги в ADF като част от таксата за поддръжка на жилищата. В допълнение, 1 януари, 2017 влезе в сила на съответните изменения на редица резолюции на правителството на RF, изработени от PP RF от 12.26.2016 № 1498 Прави впечатление, че изменението предварително направена от PP RF 29.06.2016 брой 603, алинея "в" от параграф 21 Правило 124, Декрет 1498 беше изключен от тази разпоредба, т.е. правителството на Руската федерация по този начин всъщност призна грешката на промяната, въведена по-рано.

Съгласно новите изменения от 1 януари 2017 г. поддръжката на жилищния фонд включва, наред с други неща, "обезвреждане на отпадъчни води за поддържане на общата собственост" (този компонент е бил наричан по-рано "обезвреждане на отпадъчни води") и установява процедурата за изчисляване на размера и разходите за " води ", дължими от лицето, управляващо жилищната сграда, в полза на RSO.

Необходимо е да се обърне внимание, че параграфи 2-3 от РП РП от 26 декември 2016 г. № 1498 установяват:

"2. Към държавните органи на съставните единици на Руската федерация:

не по-късно от 1 юни 2017 г., одобрява стандартите за консумация на студена вода, топла вода, отпадъчни води и електрическа енергия за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, като се вземат предвид разпоредбите на тази резолюция.

3. До одобряването на стандартите за консумация на студена вода, топла вода, отпадни води, електричество за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, но не по-късно от 1 юни 2017 г., при изчисляване на размера на плащанията за комунални услуги, у дома, кандидатства, създаден по предмета на Руската федерация от 1 ноември 2016 г., стандартите за потребление на комуналните услуги за нуждите на общинската къща. "

Въз основа на горепосочените разпоредби обемът на "дренаж на ОРВ", платим от ICS в полза на RNO, трябва да бъде изчислен от началото на 2017 г. в съответствие със стандарта, влязъл в сила от 01.11.2016 г., и не е предвидено установяването на такъв стандарт, т.е. Следователно, от 01.01.2017 г., както и в предходни периоди, не е представено представянето за плащане на ICS в полза на RNO разходите за "обезвреждане на отпадъчни води в завода".

Необходимо е обаче да се има предвид, че такава разпоредба е валидна само до одобряването от страна на Руската федерация на стандарта за консумация на отпадъчни води с цел поддържане на общата собственост, но не по-късно от 1 юни 2017 г.

Период от 01 юни 2017 година

06/01/2017 влезе в сила друга промяна в клауза 21 от Регламент 124 - тази разпоредба се допълва от подклауза "в.4", която установява:

"21. При установяване на процедурата за определяне на обема на общностен ресурс, предоставен по силата на договор за доставка на ресурс, сключен от изпълнителя за предоставяне на обществени услуги и консумиран при поддържане на обща собственост в жилищна сграда, с изключение на предвиденото в параграф 21.1 от настоящите правила, се вземат предвид:

Б.4) обемът на заустените отпадъчни води за периода на фактуриране (месец на фактуриране) чрез централизираните мрежи за инженерингова и техническа поддръжка по договора за обезвреждане на вода от жилищна сграда, която не е оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на отпадъци, както и в случай на повреда, загуба предварително договорено колекторно (изцяло) устройство за измерване на отпадъчните води или изтичането на експлоатационния му живот се определя от формулата:

VST = VHVS + VHVS, където:

VСТ - обемът на заустваните отпадъчни води през периода на фактуриране (месец на фактуриране) чрез централизираните мрежи за инженерингова и техническа поддръжка по договора за обезвреждане на каналните води;

VHVS - размера на студена вода, предоставена по време на периода за сетълмент (месец селище) resursosnabzheniya на договора в жилищна сграда;

VGVS - размера на гореща вода с по време на периода на сетълмент (месец селище) resursosnabzheniya на договора в една жилищна сграда ".

По този начин от 1 юни 2017 г. ICI са задължени да плащат на RSO за изхвърляне на отпадъчни води в размер, равен на количеството захранване с хладилна вода и топла вода, доставено на МФМ. Може да се каже, че "епичната" с "обезвреждане на отпадъчни води до ODN" е приключила и завършва с победа за организациите, осигуряващи ресурсите и Министерството на строителството, които ги поддържат. От 01.06.2017 "отпадъчните води на ODN" се плащат на RNO от лицето, управляващо МФБ.

Прочетете също последните новини за жилищата и комуналните услуги в Русия

Алтернатива на тарифите за полезност за индексиране на две фази през 2019 г. е да се намалят тарифите или да се превърнат в задължителни инвестиции, каза пред репортери Игор Артемеев, ръководител на Федералната служба за защита на конкуренцията.

В Калуга, тъй като на 20 юли, 2018 жилища готовност за отоплителния сезон в 10 компании, опериращи е само 10 до 40%. Помощник-прокурорът на град Калуга Дмитрий Менков каза на кореспондента на REGNUM на 29 август, че трите управляващи дружества изобщо не са се подготвили.

В Санкт Петербург решихме на 30% увеличение в размер на осигурителната вноска за основен ремонт на жилищни сгради, че гражданите плащат за отделни квитанции. Това бе обявено на 30 август от ръководителя на комисията по жилищната политика на града Валери Шян.

В Република Хакасия продължава програмата за обновяване на общите имоти в жилищните сгради.

В района на Саратов продължава изпълнението на програмата за ремонт на обща собственост в жилищни сгради. По-специално, се извършва подмяна на асансьорно оборудване, което е развило експлоатационния си живот или е в разрушение. Досега вече са инсталирани 10 нови асансьора.

На 28 август 2018 г. се проведе заседание на действащия председател на правителството на Република Саха (Якутия) Владимир Солодов, в рамките на което бяха разгледани резултатите от изпълнението на програмата за презаселване на граждани от спешни жилища за периода 2013-2018 г. и плановете за 2019-2024 г.

В Хабъровска територия, особено внимание се обръща на качеството на основния ремонт на жилища в жилищни сгради.

В града Cheboksary на Република Чуваш, в рамките на събитията, посветени на честването на Деня на града, се проведе енергийно спестяващ фестивал # Together Yarce.

В автономната област Ямало-Ненец продължава прилагането на мерки за презаселване на граждани от аварийни жилища.

Експертите на Руския народен фронт направиха рейтинг на регионите за изпълнението на програми за ремонт през първата половина на 2018 г. Регионът Воронеж заема 11-то място (от 70 възможни), като отбелязва 233 точки.

Популярни отговори на въпроси относно комуналните услуги

Книги за жилищни и комунални услуги

Как да направим разлика между жилища и комунални услуги? Кой определя тарифите за жилищни и комунални услуги и определя стандартите за тяхното потребление? Кога могат да бъдат преустановени или ограничени помощните програми? Кой отговаря за качеството на обществените услуги и на кого се оплакват от предоставянето на тези услуги в нарушение на тяхното качество или установената продължителност на прекъсванията в предоставянето им? Как се определят жилищните такси?

Жилищният проблем е особено важен през последните години, когато става все повече и повече собственици на жилища. Как да създадете асоциация на собствениците на жилища и защо е необходимо? Как да се намали размерът на комуналните плащания? Как да разрешите конфликта с управляващото дружество? Какво се изисква да се направи комунални услуги за поддръжка и ремонт на къщата? Отговори.

14.4.2017 г. | Отново за дренажа в ЕДНО

Уеб сайтът на АКАТО многократно е публикувал статии, посветени на общинската услуга "обезвреждане на отпадъчни води" за общи домакински нужди (наричана по-долу "ONE"). Спомнете си - сериозни спорове между изпълнителите на обществени услуги (по-нататък - ICU) и resursosnabzhayuschimi организации (по-нататък - RNO) започнаха след RF Правителствен указ от 16.04.2013 номер 344 изменения на правилата за предоставяне на обществени услуги, одобрени от RF Правителствен указ на 06.05 0.2011 грама. 354 (наричани по-нататък Правила 354) и Правилата за определяне и определяне на стандартите за ползване на обществените услуги, одобрени с Постановление на Правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 306 (наричано по-долу "Правило 306"). 23 декември, 2015 на Президиума на руската Върховния съд най-накрая сложи край на споровете между спешната медицина и ТСБ одобри "преглед на съдебната практика на броя на Върховния съд 4 (2015)", в което той посочва, че при липсата на обща строителни единица за отпадъчни води основания за завеждане Няма плащане за услугата за изхвърляне на отпадъчни води във връзка с общите нужди на домакинствата да плащат доставчиците на комунални услуги в полза на RSO. Въпреки това Министерството на строителството на Русия не прие това състояние и изготви проект на правителствено постановление, предвиждащо, inter alia, изменение на правилата, които са задължителни, когато организация за управление или партньорство или кооперация за жилища или друга специализирана потребителска кооперация сключват споразумения с ресурсни организации, одобрен от ПП РП от 14 февруари 2012 г. № 124 (наричан по-нататък Регламент 124) по отношение на изчисляването на обема на отпадъчните води. Този проект беше одобрен от правителството на Руската федерация и приет под формата на Резолюция на правителството на Руската федерация от 29 юни 2016 г. № 603.

В тази статия се разглеждат няколко периода, през които са в сила различни норми, които регулират процедурата за изчисляване на обема на "отпадъчните води за ОРВ", които са платими от ICS в полза на RIS.

Периодът от 1 юни 2013 г. до 30 юни 2016 г.

С постановление на правителството на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 344 бяха направени изменения на Правилника 354, и по-специално от параграф "в", точка 4 от посочените правила, изключвайки изхвърлянето на вода от помещенията, принадлежащи на общата собственост на МКД. В допълнение ПП на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 364 от 27 април 2013 г. параграф 29 от Регламент 306 изключва параграф 2, който определя процедурата за изчисляване на стандартното потребление на комунални услуги при отвеждане на отпадъчните води в съоръжението. Също така се заличава споменаването на мярката за измерване на такъв стандарт от параграф 7, буква "в" на същия документ. Тези промени влязоха в сила на 1 юни 2013 г. Така от 1 юни 2013 г. стандартът за консумация на отпадъчни води в подстанцията се премахва, т.е. равен на нула. В тази алинея "в" от параграф 21 от Регламент 124 установи, че при изчисляването на цената на общинските средства, дължими изпълнители на обществени услуги в полза на ТСБ се определя като се вземат предвид разпоредбите на Регламент 354. По този начин, ако се ръководи от нормите на законодателството жилища на Руската федерация, в частност - Правила 124 Правила 354, правило 306, "изтичане на вода към ADF" трябва да е изчезнал не само от разписки за сметки за комунални услуги, платими на потребителите на такива услуги, но и от сметки, издадени от ресурсите на организацията Управляващите организации на Айами (PP), TSZH, HBC.

За РОО, предоставящи ресурси за обезвреждане на битови отпадъци, сегашната ситуация означава само намаляване на приходите, без да се намалява разходната част на бюджета, не се извършват технически промени, всяка работа, няма основание за промяна на броя на персонала и т.н. п. Правителството на Руската федерация на практика просто ликвидира един от приходите на RNO, без да компенсира тази загуба. С цел предотвратяване на възникващите недостиг на доход (загуба), редица Северна Осетия решихме да продължим фактуриране CGI да плати obschedomovogo канализация в MKD оборудвани obschedomovyh измервателни устройства (по-нататък - OPU) топла вода и студена вода, но не оборудвана ОПУ дренаж, в размер, равен на сумата от обема на потреблението GVS и KhVS, определени съгласно свидетелските показания на съответните GTC, които се позовават на разпоредбите на Федералния закон № 416-ФЗ от 7 декември 2011 г. (по-нататък "Закон 416-ФЗ"). В този случай, у дома не е оборудван GTC гореща вода и студена вода, ТСБ нищо общо, но за да спре изложбата за плащане "отводняване на ODN" - стандарт е отменен, и да излезе с някакъв дори дистанционно правдоподобно оправдание предлагат за плащане ICU несъществуващи услуги RNO не работи. За къщи, оборудвани с дренажна система за контрол (например, авторът на статията не се сблъсква с подобни къщи на практика), изчислението е направено с помощта на тези устройства и никой не е имал въпроси.

Очевидно е, че опитите на RSO да предотвратят загуби под формата на прекратяване на паричния поток поради заплащане на "отводняване на ODS" доведоха до подобни загуби за IKU - в края на краищата законът не предвиждаше представянето на "дренаж на ODS", за да плащат потребителите на комунални услуги ресурси за предоставяне на тази несъществуваща услуга комунални услуги, поискана от RNO. И в Русия започна съдебно производство по въпроса дали има или не "инсталация за изхвърляне на отпадъчни води". Универсалността на съдебната практика бе постигната едва година и половина след началото на такива спорове - през декември 2015 г. Върховният съд на Руската федерация прие няколко съдебни решения, в които се установи, че "няма отводняване на вода" и такава услуга не се плаща нито в полза на ICI, нито в полза на RNO.

Заслужава да се отбележи, че Министерството на строителството на Русия първоначално с писмо от 10.04.2014 номер 5942-MS / 04 подкрепена PCO изискваща ICU да плащат "на дренаж ODN", по-късно е променил решението си, това писмо от 23.12.2014 номер 25364-OG / 04, Таксата за "дренаж на гарата" в домове, които не са оборудвани с дренажен контролен панел, е нула. Ако обаче писмото от април на Министерството на строителството прие много доказателства за задължението на IKU да плати за "обезвреждане на отпадъчни води", тъй като по това време нямаше еднаква съдебна практика и обясненията на Министерството на строителството на Русия бяха почти единствената разбираема позиция на органите на федералното правителство, писмото на Министерството на строителството вече не е прието от съдилищата с такъв ентусиазъм, тъй като писмото на Министерството на строителството не е нормативен акт, а юриспруденцията, създадена през декември, разрешава аргумента позиция Роуън на задължението за плащане на ОИТ "отводняване на ODN".

И едва през 2015 г. ситуацията се разбива в - съдилищата за увеличаване на броя на случаите, започна да се установи липсата на "отводняване на ARF" и не са налице основания за представяне на общинските ресурси, за да плати за ОИТ от ТСБ и през декември 2015 на Президиума на РФ въоръжените сили одобри съответната позиция в " Преглед на съдебната практика на Върховния съд на Руската федерация № 4 (2015) ".

Така в периода от 06.01.2013 до 06.30.2016 г. представянето за плащане на "отводняване на едно" не се основава на закона.

Периодът от 1 юли до 31 декември 2016 г.

След одобрението на Президиума на РФ въоръжените сили 23 декември 2015, "Преглед на съдебната практика на броя на Върховния съд 4 (2015)" е най-накрая взе една и съща за всички съдилища на позицията на RF, че "дренажа на ARF" Не, тази услуга не е предмет на заплащане на всички потребители в полза на изпълнителите или изпълнителите в полза на RNO, а през първата половина на 2016 г. тежестта на проблема започна да намалява.

Въпреки това, на 29 юни 2016 г. правителството на Руската федерация прие Резолюция 603 (проект за проектозакон за радиочестотния спектър, разработен от Министерството на строителството на Русия), който измени редица НПО в жилищния сектор. Наред с други неща, алинея "в" от параграф 21 от Регламент 124 е променена, а именно: беше изключено разпространението на определената норма в определянето на обема на отпадъчните води по време на изчисленията на блока за контрол на подстанцията с RIS. Припомнете - формулата, одобрена от горната норма, се отнася до правило 354. С въведеното изменение изглежда, че регулирането на процедурата за изчисляване на разходите за дренаж, платимо от ICS в полза на RNO, не е предвидено в жилищното законодателство на Руската федерация. И тъй като жилищното законодателство (с най-висок приоритет) не решава проблема, тогава са приложими нормите на гражданското законодателство, по-специално - Закон 416-FZ. В продължение на няколко години RSO поиска от ЗМИ да заплати за този закон несъществуваща услуга "отпадъчни води за отпадни води".

Следва да се отбележи, че причината за това изменение може да бъде (и просто е невъзможно да се помисли за други възможности!) Единствено от желанието да се задължат IKUs да плащат "отпадъчна вода на ODS" в полза на RNO, като по този начин увеличават приходите на съответните RNOs. Известно време след влизането в сила на промените в Министерството на строителството на Русия писмо от 09.02.2016 номер 28483-AH / 04, подписана лично A.V.Chibisom, обясни, че обемът на отпадъчните води на жилищна сграда (по-нататък - MCD) в отсъствието на отчета за доходите и отпадъчни води в присъствието на Управлението на студената и студената вода се определя като сума от показанията на захранващия и контролния блок за студена и топла вода. Всъщност Министерството на строителството се е опитало, въпреки установената съдебна практика, да върне плащането на "водоснабдяване на подстанцията" от ICI в полза на RNO. Трябва да се отбележи, че съответните изменения на Правилника 354, които регулират отношенията на изпълнителите с потребителите, не бяха направени. Това означава, че Министерството на строителството на Русия умишлено влоши положението на УО / ХОГ / ХБК, опитвайки се да ги задължи да платят услуга в полза на ОРБ, която не се плаща от потребителите в полза на ICI.

Въпреки това, Министерството на строителството на Русия традиционно (както показва практиката) при подготовката на проекта на правителствен указ не е сметнало за необходимо да направи цялостен анализ на законодателството, не започва да разбира собствената си работа, а просто променя стандарта, посочен от съдилищата, признавайки липсата на ODN ". Но се оказа, че не само подклаузата "в" на клауза 21 от Правилника 124 регулира въпроса за заплащането на "обезвреждането на водата в подстанцията", което е толкова интересно за Министерството на строителството.

От цялостния анализ на жилищното законодателство на Руската федерация следва:

Правителството на Руската федерация прие Резолюция № 253 от 28 март 2012 г., буква "б" от клауза 2 от която установява:
"2. Установете, че одобрените с настоящата резолюция изисквания:
...
б) да се прилага за взаимоотношенията, произтичащи от договори за доставка на ресурси, необходими за предоставяне на обществени услуги, сключени от управляващи организации, асоциации на собствениците на жилища, жилищно строителство, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации с организации за предоставяне на ресурси преди влизането в сила на изискванията, по отношение на правата и задълженията, които ще възникнат след влизането в сила на тези изисквания. "

Указът одобри Изискванията за изпълнение на споразуменията за средствата, необходими за предоставяне на обществени услуги, чийто параграф 4 установява:
"4. Средствата, получени от потребителя от потребителя за заплащане на комунални услуги, които трябва да бъдат прехвърлени в полза на организациите, предоставящи ресурси и регионалния оператор (наричани по-долу "плащания на потребителите"), се прехвърлят на тези организации по начините, посочени в договора за доставка на ресурсите, които не противоречат на законодателството на Руската федерация. "

Въз основа на горепосочената норма, изплащането на комунални средства от доставчика на комунални услуги в полза на съответната организация, осигуряваща ресурсите, се извършва точно от средствата, получени от потребителя от ползвателя при плащане за комуналната услуга.

Параграф 2 от клауза 13 от Регламент 354 установява: "Условията на договорите за закупуване на комунални средства с цел използването на такива ресурси за предоставяне на комунални услуги на потребителите се определят, като се вземат предвид тези регламенти и други нормативни актове на Руската федерация".

Тези стандарти са взаимно свързани с определението на ВАС по 30/5/2014 брой VAS-6046/14 ( "Задължения на дружеството преди resursosnabzhayuschey организация не могат да бъдат по-големи от отговорността на собствениците и ползвателите на помещения на жилищна сграда в предната част на управлението на организацията на изчисленията за предоставения ресурс (освен в случаите, "Съгласно клауза 13 от Наредба № 354, условията на договорите със снабдяващите организации не трябва да противоречат на изискванията на чл. мю нормативен юридически акт ").

Въз основа на гореизложеното обемът на заустваната отпадъчна вода, платима от ICS в полза на RNO, е равен на обема на дренажа, който потребителите на такава услуга трябва да платят в полза на ICI. Това означава, че изчислението трябва да се извърши в съответствие с Правила 354. Закон 416-FZ в този случай не е приложим.

Посочената позиция се потвърждава и от "свежи" съдебни решения - например Наредбата на Арбитражния съд в Северозападния район от 31 юли 2017 г. установява в случай № А42-7455 / 2016:

"По силата на прякото посочване на клауза 13 от Наредба № 354, условията на договорите за закупуване на комунални средства за използване на такива ресурси за предоставяне на комунални услуги на потребителите се определят, като се вземат предвид гореспоменатите правила и други нормативни актове на Руската федерация.

В съответствие с параграф 3 от член 13 и параграф 3 на член 14 от Закона № 416-FZ вода и договори за отпадъчни води са публични и в съответствие с параграфи 4 и 5 от член 426 от Гражданския процесуален кодекс, в случаите, определени със закон, руското правителство може да издаде правила задължителни за страните при сключването и изпълнението на обществени поръчки (образци на договори, регламенти и т.н.), условията на обществената поръчка, които не отговарят на тези правила, са невалидни.

По този начин, разпоредбите на Регламент № 354, определящ състава на съответните комунални услуги, следва да се прилагат към отношенията на страните.

Определянето на обема на обезвреждане на водата за общи нужди на дома, въз основа на количеството вода, получено от измервателните уреди, получени от абоната от всички източници на водоснабдяване, включително топла вода, противоречи на изискванията на Наредба № 354.

Като се има предвид, че в жилищните сгради няма уреди за измерване на канализацията, няма правно основание за таксуване... такса за услугата по обезвреждане на отпадъчни води във връзка с потребностите на домакинствата. При тези обстоятелства заключението на съда, че изчисляването на изискванията за услугата за погребване на вода е правилно, не може да се счита за обосновано...

Позоваването на съдилищата на Декрет № 603 е несъстоятелно, тъй като въвеждането на промени в Регламент № 124 не доведе до промени в Регламент № 354, който урежда отношенията на страните по време на оспорвания период. Освен това, преди да се направят промени в параграф 21, буква "в" от Регламент № 124, формулата, дадена в този стандарт, не беше приложена изцяло, тъй като стойността на обема на обезвреждане на вода за общи домакински нужди не беше определена (равна на нула).

По този начин в периода от 07.01.2016 до 31.12.2016 г. представянето за плащане на "дренаж на едно" не се основава на закона.

Периодът от 1 януари до 31 май 2017 г.

01.01.2017 г., измененията на Жилищния кодекс на Руската федерация с Федерален закон № 176-FZ от 29 юни 2015 г. (наричан по-долу "Закон 176-FZ") влизат в сила по отношение на включването на разходите за комунални услуги в ADF като част от таксата за поддръжка на жилищата. В допълнение, 1 януари, 2017 влезе в сила на съответните изменения на редица резолюции на правителството на RF, изработени от PP RF от 12.26.2016 № 1498 Прави впечатление, че изменението предварително направена от PP RF 29.06.2016 брой 603, алинея "в" от параграф 21 Правило 124, Декрет 1498 беше изключен от тази разпоредба, т.е. правителството на Руската федерация по този начин всъщност призна грешката на промяната, въведена по-рано.

Съгласно новите изменения от 1 януари 2017 г. поддръжката на жилищния фонд включва, наред с други неща, "обезвреждане на отпадъчни води за поддържане на общата собственост" (този компонент е бил наричан по-рано "обезвреждане на отпадъчни води") и установява процедурата за изчисляване на размера и разходите за " води ", дължими от лицето, управляващо жилищната сграда, в полза на RSO.

Необходимо е да се обърне внимание, че параграфи 2-3 от РП РП от 26 декември 2016 г. № 1498 установяват:

"2. Към държавните органи на съставните единици на Руската федерация:
...
не по-късно от 1 юни 2017 г., одобрява стандартите за консумация на студена вода, топла вода, отпадъчни води и електрическа енергия за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, като се вземат предвид разпоредбите на тази резолюция.

3. До одобряването на стандартите за консумация на студена вода, топла вода, отпадни води, електричество за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, но не по-късно от 1 юни 2017 г., при изчисляване на размера на плащанията за комунални услуги, у дома, кандидатства, създаден по предмета на Руската федерация от 1 ноември 2016 г., стандартите за потребление на комуналните услуги за нуждите на общинската къща. "

Въз основа на горепосочените разпоредби обемът на "дренаж на ОРВ", платим от ICS в полза на RNO, трябва да бъде изчислен от началото на 2017 г. в съответствие със стандарта, влязъл в сила от 01.11.2016 г., и не е предвидено установяването на такъв стандарт, т.е. Следователно, от 01.01.2017 г., както и в предходни периоди, не е представено представянето за плащане на ICS в полза на RNO разходите за "обезвреждане на отпадъчни води в завода".

Необходимо е обаче да се има предвид, че такава разпоредба е валидна само до одобряването от страна на Руската федерация на стандарта за консумация на отпадъчни води с цел поддържане на общата собственост, но не по-късно от 1 юни 2017 г.

Период от 01 юни 2017 година

06/01/2017 влезе в сила друга промяна в клауза 21 от Регламент 124 - тази разпоредба се допълва от подклауза "в.4", която установява:

"21. При установяване на процедурата за определяне на обема на общностен ресурс, предоставен по силата на договор за доставка на ресурс, сключен от изпълнителя за предоставяне на обществени услуги и консумиран при поддържане на обща собственост в жилищна сграда, с изключение на предвиденото в параграф 21.1 от настоящите правила, се вземат предвид:

Б.4) обемът на заустените отпадъчни води за периода на фактуриране (месец на фактуриране) чрез централизираните мрежи за инженерингова и техническа поддръжка по договора за обезвреждане на вода от жилищна сграда, която не е оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на отпадъци, както и в случай на повреда, загуба предварително договорено колекторно (изцяло) устройство за измерване на отпадъчните води или изтичането на експлоатационния му живот се определя от формулата:

V ST = V HVS + V GVS

V ST - обемът на заустените отпадъчни води за периода на фактуриране (месец на фактуриране) чрез централизираните мрежи за инженерингова и техническа поддръжка по договора за обезвреждане на отпадъчни води;

V HVS - обемът на студената вода, доставена през периода на фактуриране (месец на фактуриране) съгласно договор за доставка на ресурс на жилищна сграда;

V GVS - обемът на подадената топла вода през периода на фактуриране (месец на фактуриране) съгласно договор за доставка на ресурс на жилищна сграда ".

По този начин от 1 юни 2017 г. ICI са задължени да плащат на RSO за изхвърляне на отпадъчни води в размер, равен на количеството захранване с хладилна вода и топла вода, доставено на МФМ. Може да се каже, че "епичната" с "обезвреждане на отпадъчни води до ODN" е приключила и завършва с победа за организациите, осигуряващи ресурсите и Министерството на строителството, които ги поддържат. От 01.06.2017 "отпадъчните води на ODN" се плащат на RNO от лицето, управляващо МФБ.

Определяне на индикаторите за отпадни води в съвременни условия

Някои хора погрешно вярват, че изхвърлянето на вода е изтичане на топла и студена вода, т.е. отпадни води. Всъщност това е сложен процес. Състои се от изхвърляне на отпадъчни води и транспортирането им до пречиствателните съоръжения. Също така включва последващо почистване и рециклиране.

Таблица за изчисляване на оттока и консумацията на вода.

Плащането за погребване на водата е задължително за всички граждани, живеещи в частни и жилищни сгради.

Цената на комуналните услуги за обезвреждане на водата се изчислява много просто. Потребностите на домакинствата за изхвърляне на водата и особеностите на тази концепция в съвременните условия са отразени в новите издания на Правилника на Правителството на Руската федерация № 354 и 306 от 16 април 2013 г., съгласно които се въвежда нова процедура за изчисляване на общи потребности от 1 юни 2013 г.

Съоръжения за обезвреждане на вода

Количеството услуги за обезвреждане на водата се изчислява като продукт на тарифата, приета за площта и обема на консумираната вода. Последното се определя лесно от измервателни устройства, чието инсталиране е строго изискуемо от юли 2013 г. Ако в апартамента няма метри, то обемът на консумираната вода е равен на средния стандарт, определен от местните власти. Обикновено стандартите се определят ежегодно и тяхната стойност се публикува в местната преса или на уебсайта на администрацията.

Така че е възможно да се изчисли разхода на вода чрез умножаване на определена тарифа с размера на консумираната топла и студена вода.

Схема на устройството за водомер.

Жителите на високите сгради плащат не само за собствената си консумация на вода и отводняване, но и да плащат за вода за домашни нужди. Какво включва тази концепция? Общата консумация на вода се определя пропорционално на площта на заетия апартамент. Както осигуряват комуналните услуги, това е количеството вода, изразходвано за разходи, които неизбежно възникват при поддръжката на къща. Това включва например потреблението на вода за промиване на отоплителната система у дома, за елиминиране на аварии или за ремонт на клапани. Въпреки това, както правилно се счита, потреблението на вода се увеличава поради наемателите, които живеят в апартаменти, но не са регистрирани в тях.

Иновации в изчисленията

Що се отнася до захранването с топла и студена вода, в съответствие с новите промени, ако в апартамента са инсталирани измервателни уреди, водата трябва да бъде намалена в сравнение с предходния период поради факта, че излишъкът се очаква да бъде платен не от собствениците на жилища, а от доставчика на данни услуги. Но това е възможно само ако доставчикът не е доставчик. Това условие е отразено в параграф 44 от Указ на правителството на Руската федерация № 354 от 16 април 2013 г.

Ако потреблението на вода се изчислява съгласно стандартите, то също ще намалее в резултат на прилагането на метода за изчисление в определен район. От формулата, използвана за изчисляването му, се изключва потреблението на вода за технологични загуби, което преди това е доста значителна сума. Например, за обичайната десет етажна сграда, тя е била 20%.

Диаграма за монтаж на водомери.

Плащането за общото отводняване на къщата води до спорове. Що се отнася до апартаментите, които нямат измервателни уреди, в съответствие със законодателството, самият стандарт и следователно таксата за обезвреждане на водата е премахната. Ако апартаментът има водомери, тогава с отрицателна стойност на общата стойност на отводнителната стойност на къщата, в съответствие с параграф 47 от Правителствения указ за радиочестотния спектър № 354 от 16 април 2013 г. не се предоставя възвращаемост. Споровете са възникнали около положителна стойност. Чисто формално, неговото плащане не се анулира. Но в Резолюцията, както и преди, има формула за изчисляване на общото отводняване на къщи и не е известно дали тя трябва да бъде изчислена и изплатена от 1 юни 2013 г. или не.

Разлики в изчисленията за и без броячи

Общи потребности на къщата се изчисляват по формулите. Освен това, техните показатели се разпределят на лични сметки на апартаменти и нежилищни помещения, като правило, разположени на първите етажи на къщата. Според Указ на правителството на Руската федерация № 354 от 16 април 2013 г. те се разпределят пропорционално на техните територии. Изчисленията за помещенията, които имат водомери и не ги имат, се различават значително помежду си.

Изчисляване на общите потребности на дома (ODN) при липса на измервателни устройства

Диаграма на вложката на габарита.

Ако в къщата няма уред за домакинство, обемът на общите нужди от домакинства за обезвреждане на водата се изчислява съгласно формулата, установена с Указ № 306 от 16 април 2013 г. на правителството на RF, който използва стойността на стандарта ODN, одобрен от регионалната администрация или доставчик на този вид ресурси.

V (ODN) = (Стандартна стойност) х S (ODN),

където V (ОДН) е обемът на дренажа за общи домакински нужди, разпределен по всички лични сметки в къщата;

S (ОДН) - площ на всички общи части.

Последното издание на Правителствения указ № 306 от 16 април 2013 г. дава подробна концепция за състава на общите части и обяснява, че не включва тавани и мазета. Всички помещения, които са част от имуществото на къщата, са отразени в техническия паспорт на къщата. Те включват пространството на стълбища, вестибюли, коридори, помещения за сигурност, инвалидни колички и др., Отразени в техническата документация, които не са собственост на отделни собственици на апартаменти и нежилищни помещения.

V (ОДН), изчислена по тази формула, се разпределя на личните сметки на всички потребители на тази услуга пропорционално на площта на помещенията, които те заемат.

Съгласно закона няма стандарт за обезвреждане на битови отпадъчни води.

Изчисляване на общите нужди от къща за изхвърляне на вода в присъствието на метри

Диаграма на устройството за измерване.

Общите домакински нужди се състоят от няколко компонента. Един от компонентите е обемът на услугата, която се изразходва за поддръжка на общите части на къщата и прилежащата територия. По правило количеството вода, изразходвано за измиване на входове, не е включено в този състав и се таксува отделно. Като цяло нуждите на къщата включват количеството вода, което трябваше да се използва при възникване на авария, в резултат на което се стигна до разкъсване на тръбите. В ONE включва загуби, понасяни в инженерните мрежи у дома. Друг компонент е превишението или недостигът на вода в апартаментите, в които не са инсталирани измервателни уреди, а изчислението се извършва съгласно стандартите. Тази стойност може да бъде положителна в случай, че действителната консумация на вода е по-голяма от стандартната или отрицателна - в противен случай. И последният факт показва икономиите на този ресурс. При събирането на данни за общи и индивидуални измервателни уреди може да има несъответствия, които водят до допълнителни разходи.

В съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 16 април 2013 г. обемът на всички ресурси, включително отпадъчните води, се изчислява по следната формула:

  • Vкъщата - обемът на всички общи домакински нужди, които се разпределят по личните сметки на всички собственици на къщата;
  • Vкъщата - размера на определен вид предоставен ресурс на брояч на обща къща;
  • Vсметка - количеството вода, консумирана от индивидуален измервателен уред, инсталиран в помещенията на собственика;
  • Vнорми - стойността, изчислена в съответствие със стандартите за апартаменти, в които няма измервателни уреди;
  • Vхрана за вкъщи - стойността на някои приспадания, платени за друга услуга.

Инсталация схема mufotvyh водомери.

Както може да се види от Резолюцията, преди тази формула е посочено, че изчисляването на обезвреждането на вода за общи домакински нужди също е предмет на изчисление по тази формула. Въпреки че мнозина смятат, че това е станало погрешно, авторите просто не изтриха тази дума от последната версия на постановлението.

От 1 юни 2013 г. броят на общите потребности на жилищата не трябва да превишава този, изчислен в съответствие със стандарта. Това се отнася до случая, когато доставчикът на тази услуга не е доставчик на този ресурс. Сумата, превишаваща тази стойност по формулата, се заплаща от контрагента - HOA или Управляващото дружество - за своя сметка.

Каква е стойността на V deduction?

Има няколко примера за приспадания, които трябва да бъдат изключени от формулата за изчисляване на общи потребности от къща. Има например институция или магазин в местната област, чиито инженерни мрежи са свързани с къщата. В този случай обемът на консумираните ресурси се взема на отделен брояч и е приспадане, тъй като вече е изплатен в съответствие със споразумението, сключено от това дружество с HOA или управляващото дружество.

Приспадането ще включва също и количеството вода, което трябва да бъде източено при смяна на тръбите в конкретен апартамент, тъй като жителите му вече са платили за тази услуга поотделно.

Ако в къщата няма централно водоснабдяване, студената вода може да се нагрее. След това за снабдяване със студена вода тази стойност ще бъде приспадане, тъй като е била използвана при изчисляването на подаването на топла вода.

Как е разпределението на лични сметки?

Диаграма на свързването на метър към системи за топла и студена вода.

В зависимост от това дали стойността на изхвърлянето на водата е отрицателна за общите нужди на къщата или е положителна, тя се разпределя по личните сметки на собствениците на помещенията.

Ако стойността е положителна, тя се разпределя между всички лични сметки, независимо дали жилищните или нежилищни помещения са потребители на тази услуга. В съответствие с параграф 44 от Правителството на Руската федерация № 354 от 16 април 2013 г. това разпределение е пряко пропорционално на заеманото пространство.

Ако стойността е Vедин, изчислен по съответната формула, отрицателен, тогава общото обезвреждане на отпадъчните води от 1 юни 2013 г. не се разпределя на лични сметки и съответно не се изплаща.

При липса на домашен уред в дома, потреблението на доставените ресурси се изчислява в съответствие със стандартите и може да има само положителна стойност. Ако в къщата е инсталиран домашен уред, този индикатор може да бъде както положителен, така и отрицателен. Отрицателната му стойност възниква поради спестяването на вода от собствениците на апартаменти, които не са оборудвани с индивидуални измервателни уреди и имат по-малко консумация на вода от стандарта. Във всеки случай, наличието на метра за дома е от полза за всички собственици, особено ако вземем предвид новото издание на правилата, съгласно което разликата между обема на домашния метър и стандарта не се плаща от собственика, а от доставчика на услуги.

Някои собственици считат, че приетият закон не е справедлив по отношение на собствениците на помещенията, които имат индивидуални измервателни уреди. Но въпросът все още е спорен.

Недостатъци в правилата за плащане

Всъщност, наистина ли е правилно разпределението на положителния обем на общия дренаж на къща изобщо? В края на краищата, надхвърлянето се дължи на превишаването на консумацията на вода само в апартаменти, които нямат метри. Би било много по-логично само тези, които нямат метри, да бъдат заплащани за общи нужди на домакинствата, а тези, които ги притежават, ще бъдат освободени от това. Но да кажем, че е настъпило произшествие. Тогава водата надхвърля в стаята, където няма метър, не е възможно да се изчисли отделно. Може да се изчисли само сумата от всички стойности, включени в съответната формула. След това би било възможно при отсъствие на извънредна ситуация, която не се случва толкова често, да се разпределя пренасищането само по личните сметки на жителите, които нямат оборудване за измерване в апартаментите си. Много потребители вярват, че в това отношение авторите на резолюцията не го променят, като се равняват на всички собственици на помещенията.

Така, в съответствие с правилата, влезли в сила на 1 юни 2013 г., плащането на жилищни и комунални услуги е станало по-справедливо, но по отношение на плащането на общи къщи нуждите за изхвърляне на вода е все още далеч от идеалния.