Как да се изчисли ONE за вода

Правителственият указ № 354 относно Правилата за предоставяне на комунални услуги, който регулира изчисляването на APF за водата през 2016 г., запазва принципа, че потребителите плащат за изразходваните ресурси в съответствие с указанията за колективни измервателни уреди.

Съдържание на статията

Коефициентите бяха заменени с разделяне на 2 компонента:

  • общи нужди къща,
  • индивидуално потребление.

Според стр. 40, 44 от Правилата, потребителите на ресурси в жилищни сгради, независимо от начина на управление, заплащане на комунални услуги в жилищни помещения и, поотделно, - ODN. Плащането е пряко пропорционално на площта, заета от собствениците.

Компоненти на формулата

При изчисляване на консумацията на студена вода за нуждите на домакинството, плащането е включено:

  • поливане на тревни площи (предни градини),
  • вътрешни загуби на вода в мрежите
  • зачервяване на комуникационни мрежи,
  • ресурс, посветен на измиването на кацания

Когато отчитането на топла вода в общата сума включва плащане:

  • вътрешни загуби на вода в мрежите
  • изхвърлянето на вода в решетката (например при ремонт на батерия в жилищна сграда),
  • технологична напоителна система в подготовката за отоплителния сезон,
  • изпитване под налягане на отоплителната система.

Общо имущество, съгласно чл. 36 стр. 1 от жилищния комплекс на Руската федерация, включва всички помещения на къщата, предназначени да обслужват повече от една стая в къщата, а не да бъдат част от апартаментите. Дефиницията включва: стълби и перони, асансьорни шахти, умивалници, тавани и технически подове, коридори, мазета с комунални услуги, помещения за организиране на свободното време. Общата собственост включва зона за почистване, информация за която се съдържа в техническия сертификат на къщата или в сертификата за ОТИ (формуляр № 8).

На нормите на ODN върху вода засягат:

  • степента на жизнеспособност на домашните и комуникационните линии,
  • размерът на обслужваните съседни територии,
  • брой етажи и брой входове,
  • наличието на устройства за измерване на водата в къщата.

Стандартът за общи домакински нужди за водоснабдяване (HWS, студена вода, обезвреждане на отпадъчни води) е (=):

компонент на стандарта (посочен в приложението към наредбата по регион)

  • (x), умножено по броя на хората, живеещи в къщата,
  • (/), разделен на площта на общите помещения.

Стандартът за потребление на ODN за студена и топла вода е одобрен от местното правителство във всеки конкретен регион и е представен като приложение към Заповедта на Министерството на енергетиката и LCD под формата на подробни таблици. Например за района на Перм топлопречиствателната станция за жилищни жилищни сгради от група 1 (от общо 8) с 120 см седяща баня с душ със затворена отоплителна система в едноетажни сгради е 0.249, а за 9-етажни сгради (при същите условия) - вече 0.579. В град Королев за 2015 г. изчислението на ODN в студена вода е направено въз основа на 37.79 рубли на кубичен метър. м. и 108.34 рубли / вода 1 човек. и така нататък

Формула Изчисления

Начинът, по който се изчислява ODN за вода, зависи от наличието / отсъствието на общ брояч на жилища.

Липса на общо домакинско оборудване

При липса на общ брояч, плащането се изчислява съгласно стандартите, а алгоритъмът в съответствие с всеки стандарт е даден в заповедта на Министерството на енергетиката и LCD. В схематичния израз на формулата за изчисляване на ODN на топла и студена вода в този случай изглежда така:

Наличието на общо устройство за дома

Общите нужди при наличието на брояч представляват разликата между стойността, която общият уред на къщата показа, и общата сума на стойностите на отделните броячи, заедно с разходите по стандартите в стаите, които не са оборудвани с броячи. Резултатът се разпределя пропорционално на площта, заета от всички собственици. Съответно, независимо от броя на хората, живеещи в многостаен апартамент, разходите за един за него ще бъдат повече от една стая.

Начини за намаляване на размера на плащането и избягване на спекулации

Тъй като размерът на таксите зависи от района, тогава плащането за нуждите на къщата се прави, ако апартамент:

  • никой не е регистриран
  • в действителност живее повече (по-малко) от регистрираните
  • собственикът отиде да си почине или се премести.

В ситуация, в която повече хора всъщност живеят и консумират вода в апартамента, отколкото е предписано, възниква проблемът с "гумени апартаменти". Ако има много от тях, общият брояч на дома може да покаже потребление 1,5-2 пъти повече, отколкото е предвидено в стандарта.

В същото време собствениците на "гумения" фонд смятат, че е по-добре финансово да не се инсталират индивидуални измервателни уреди. Тъй като разликата между нормата и реалното потребление става част от общите нужди на домакинствата, всички резиденти плащат за овърдрафта. За да предотвратите това, използвайте следните законодателни опции:

  1. Параграф 56 от Резолюция № 354 посочва, че за временно пребиваване на нерегистрирани лица (от 5 последователни дни) стандартът се определя и изчислява в съответствие с реалния брой на местните потребители. Самият факт се определя от Закона за действителното пребиваване, който органът на Съвета има право и правомощия да съставя.
  2. Клауза 19 (б) на Резолюция № 307 дава възможност да се брои датата на започване (и период) на временно пребиваване от времето, посочено от потребителя в уведомлението. Известието е написано в свободна форма, посочващо пълното име, паспортните данни, периода на престой и се предава на изпълнителя.
  3. Ако потребителят откаже да изпрати уведомления и скрие данните си, за да ги запише в закона, е необходимо да подаде заявление до РВД. В този случай актът се изготвя в присъствието на район и свидетелства съседи, въз основа на които се начислява такса на нерегистриран резидент.

Указ № 354 гласи, че размерът на таксите за комунални услуги не трябва да надвишава съответните стандарти за потребление. Ако таксите надхвърлят този лимит, разликата ще трябва да плати на управляващото дружество - доставчика-комунални услуги.

За собствениците, които са членове на HOA или FSW, възможността за вземане на решение в общото събрание за самоусъвършенстване на такава разлика е типична. Въпреки това, когато комуналните услуги се извършват не от управляващото дружество, а от организацията, предоставяща ресурсите, независимо от решението, взето на срещата, разликата трябва да бъде изплатена от собствениците.

Намаляването на разходите и предотвратяването на спекулации от собствениците на "гумени апартаменти" допринасят за:

  1. Инсталиране на индивидуални измервателни уреди и навременно подаване на индикации за тях. Непосредствено след инсталацията собственикът трябва да предаде на службата за жилищни и комунални услуги Закона за въвеждане в експлоатация. Това ще позволи на счетоводителя да добави броячи към системата за сетълмент. Ако прехвърлянето на показанията се извърши късно, за да се определят нуждите на къщата, средната стойност на потреблението за последните 3 месеца се отнема от данните за потребление на устройството с общо предназначение, последвано от преизчисляване на данните след получаване на точна информация.
  2. Надеждност на информацията за областта на общите части на имота, жилищните и нежилищните помещения.
  3. Събраната от Съвета у дома информация за реалния брой хора, живеещи в апартамент, без индивидуално измервателно устройство, за повече от 5 последователни дни.
  4. Инсталиране в апартаменти на различни устройства за пестене на вода (например http://water-save.com/).
  5. Проверка на състоянието на комуникациите, които трябва да отговарят на изискванията на техническите правила. Отговорността за функционалността на системите се носи от организацията за управление. Ако превишаването на общите нужди на къщата се дължи на изтичане на тръби в сутерена, плащането, ако има доказателства, се извършва и от управляващата организация.

Експериментът, проведен във Владивосток за въвеждането на такива мерки на икономиката, вече през първия месец, показва намаляване на разходите с 7%.

Оставете коментар и се присъединете към дискусията.

Изчисляване на общите потребности на домакинствата през 2018 г.

От 1 януари 2017 г. отделна линия от разходи за общи домашни нужди изчезна в сметките. Отсега нататък ODN са включени в плащането за поддържане на обща собственост. Как се изчислява общият брой на домакинските нужди през 2018 г.?

Съкращението ODN в сметките е станало познато на потребителите. Повечето платци вече са разбрали механизма на натрупване.

Но през 2018 г. правилата се променят драматично. Как се изчислява плащането за общи домакински нужди?

Важни аспекти

По-рано, в състава на общите потребности на къщата, отделено е изплатено допълнително захранване с електричество, захранване със студена / топла вода и топлинна енергия.

От януари 2018 г. тези разходи са включени в плащането за поддръжка на жилища. Друг важен момент е промяната в схемата за изчисляване на плащанията за ODN.

Преди това таксата се определя като разликата между показанията на измервателните уреди с общо предназначение и сумата от показанията на индивидуалните измервателни уреди.

В повечето жилищни сгради разликата е напълно разпределена между наемателите. От началото на 2018 г. плащанията за ODN са получили ясни граници.

Таксата не може да надвишава съответната стандартна консумация на комунални услуги за общи домакински нужди.

Отсега нататък разходите за заплащане на наднормения обем на комунални средства се поемат от HOA и управляващото дружество.

Това е важно! Да се ​​включи таксата за ARF в плащането за поддръжка на жилището не изисква решението на общото събрание на жителите на къщата.

Но в същото време тези нововъведения по никакъв начин няма да засегнат високите сгради с пряк контрол и къщи, където собствениците не са определили или въвели метод за контрол.

В такива случаи се запазва старата схема на плащанията за ресурса, изразходван за ODN.

Какво е това?

ODN означава обща нужда от къща. По силата на това законодателство се посочват разходите, възникващи в процеса на обслужване на жилищни сгради.

В този случай нуждите могат да се променят. Например, цената на осветлението включва не само енергия, но и замяната на електрическите крушки или окабеляването.

Измиването на входовете и стълбищата води до загуба на вода. И отопление на входа е невъзможно без разходите за топлина.

В платежните документи тези разходи често са просто написани като услуги.

Въпреки че на практика тези услуги често са неправомерни или изобщо не. В същото време, разходът на определен ресурс се определя на регионално ниво.

Основният проблем обаче е липсата на възможност и желание от страна на управляващите компании да спестят такива ресурси.

В резултат на това наемателите получават сметки с значително превишени норми на разходи.

Промените в законодателството водят до факта, че данните за плащанията сега се показват в сметките.

Тарифата се определя от актуализираните Правила за поддържане на обща собственост в корпуса на няколко отдела.

Според Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация, това ще доведе до по-пълно информиране на гражданите за състава на разходите за жилищни услуги.

Новата разписка за плащания под рубриката "Поддръжка на жилищни помещения" предвижда декодиране със стандартите и начислените плащания за поддръжка на общата собственост.

В този случай разходите за всеки отделен вид комунални услуги се отчитат отделно.

Но в същото време информацията за обема на действително изразходваните ресурси според стойностите на общите домакински сметки не изчезва от плащанията.

Това означава, че жителите могат да ги сравняват със сумите, посочени за плащане съгласно стандартите.

Този анализ е необходим за собствениците и CC / HOA, за да се определи действителната цена на услугите за поддръжка на жилищни помещения.

Каква е тяхната цел

След това komuslugi плати при строго установени цени. Заплащането зависи от броя жители, живеещи.

Развитието на пазара доведе до факта, че всеки доставчик на енергия иска да получи пълно плащане за действително изразходваните ресурси, независимо от проблемите на потребителя.

Това наложи фундаментална промяна в системата за заплащане на получените услуги както за собствениците на жилища, така и за управляващите дружества.

На практика обемът на ресурсите, консумирани от наемателите, се различаваше от обема, записан от измервателните уреди на организациите, предоставящи ресурси.

Оказа се, че част от изразходваните средства остава неплатена.

Управляващите дружества не искаха и често не можеха да плащат за услуги, които не са били отчитани от гишетата на жителите или по стандарти.

По този начин концепцията за нуждите от обща къща се явява като отделна линия в платежните сметки.

ОРВ би трябвало да компенсира разликата между отчитанията на броячите на собствениците или тези, изчислени съгласно стандартите и действителното потребление на ресурси.

Що се отнася до установяването на стандарти, това беше направено, за да не се наказва от Наказателния кодекс собствениците да плащат за несъответствия с показатели.

От 2018 г. наемателите са длъжни да платят необходимото за поддържането на къщата.

Сега не е нужно да заплащате разходите на съсед или невниманието на Наказателния кодекс, когато средствата за комунални услуги са прекалено големи, поради неправилни комуникации.

Важен въпрос засяга задължението за плащане на ODN. Може ли собственикът да не плаща за общи домакински нужди?

Тези услуги се плащат задължително, дори в случай на продължително отсъствие на собственика. Ако наемателят не плати ЕДНО, тогава той автоматично става длъжник.

Това означава, че ще бъдат приложени законови мерки - от ограничаването на ресурсите до съдебното събиране на дългове.

Регулаторна рамка

Earl ODN се появи в разписките за плащане през юни 2009 г.

По това време в съответствие с Постановление № 307 от 6 май 2006 г. за жилищния кодекс на Руската федерация и правителството на Руската федерация, плащането за потреблението на електроенергия в цялата къща се представя отделно на всеки наемател на жилищна сграда.

Процедурата за изчисляване на плащанията и предоставяне на услуги е установена с Правителствено постановление № 354 от 6 май 2011 г.

Какво казва Наредба 354 да плати или да не плати ODN? Този стандарт уточнява, че събирането на ARF е законно, тъй като е същите комунални услуги и те се изразходват в полза на наемателите.

Федералният закон № 176 от 06/29/2015 и правителственият указ № 1498 от 26 декември 2016 г. изменят жилищния кодекс на Руската федерация.

От 1.01.2017 г. не организациите за доставка на ресурси, но HOA или управляващите компании таксуват таксата за общите нужди на къщата.

Тоест, линията ODN е включена в плащането за поддръжката на жилището.

Иновацията се обяснява с факта, че средствата се изразходват от къщата за поддържането на обща собственост.

В същото време, ако до 2018 г. плащането за ODN беше определено в съответствие със стандартите за потребление, то от началото на 2018 г. бяха в сила нови стандарти за потребление.

Самите управляващи компании се изплащат със снабдяване с ресурси според свидетелствата на измервателите с общо предназначение.

Просто казано, наемателите не могат да платят повече от установените стандарти. Ако има превишение, то плаща Наказателния кодекс или ХОП.

Регламентите се одобряват от регионалните власти и могат да варират в зависимост от субектите на Руската федерация. Одобрените стандарти трябва да бъдат публикувани на уеб страницата на управляващото дружество.

Нововъзникващите нюанси

Благодарение на нововъведенията, влезли в сила на 1 януари 2017 г., собствениците на апартаменти могат да оптимизират разходите си, когато плащат за комунални услуги.

Как се взема примерният договор за внасяне на депозит при закупуване на апартамент, прочетете тук.

Всеки собственик на апартамент, който знае нормите за потребление на ресурси, може да оцени ефективността на управляващото си дружество за подобряване на енергийната ефективност на жилищата.

Възможно е да се оцени обемът на потребление на ресурси в самия апартамент.

Поради точни данни за измерване е възможно да се установи къде е прекомерно потребление и защо отоплението на един апартамент е по-скъпо от друго.

Също така, собствениците на жилищни сгради имат възможност да видят колко струва им прилежащите към тях територии и общ парад.

Визуалното показване на разходите ще допринесе за решаването на проблемите, размахването на спестяващи ресурси. Това от своя страна ще помогне да се намали размерът на борда за общи домакински нужди.

Какво е включено в общите потребности на дома

Повечето от жителите на високите сгради разбират нуждите на цялата къща:

  • осветление в къщите на входовете и прилежащите територии;
  • разходите за почистване на общите части;
  • разходите за отопление на общата площ.

Но трябва да знаете какво точно е включено в ODN. В допълнение към тези енергийни разходи като цяло домакинските нужди включват:

  • експлоатация на асансьори;
  • използване на водоснабдителни помпи;
  • използването на домофони и алармени системи;
  • тавани и мазета за аварийно осветление;
  • технологични загуби, свързани с характеристиките на инсталираното електрическо оборудване.

ЕДИН за водоснабдяване е:

  • измиване на площадки за разтоварване и боклук;
  • поливане на тревни площи;
  • комуникации за зачервяване;
  • загуба на мрежи за домакинска вода;
  • изпитване под налягане на отоплителната система;
  • ремонт и пускане в експлоатация на отоплителната система.

Други разходи за ресурси не са включени в образователната институция. Но това са достатъчно, за да се създадат значителни загуби при неадекватно потребление.

И тъй като сега е невъзможно да се отчетат всички разходи за наемателите, управляващите компании имат пряк интерес към спестяване на ресурси и осигуряване на правилното им използване.

Как се изчислява електричеството (формула)

Размерът на плащането на ODN за електроенергия до голяма степен зависи от наличието / отсъствието на общо устройство за домашно измерване.

При липса на измервателен уред, консумацията на енергия се изчислява съгласно стандартите, установени през 2012 г.

Регламентите ще бъдат преразгледани едва през юни 2018 г. Как се зарежда електричеството на ONE сега?

Ако в жилищната сграда има общ брояч, общият брой на жилищните нужди се изчислява от представителя на Energonadzor заедно с представителя на избраната от общото събрание на домакинството къща.

Базата е разликата между показанията на измервател за общо предназначение и общата сума на индикациите на индивидуалните измервателни уреди.

Общата сума включва стойностите, изчислени съгласно стандартите за апартаменти, които не са оборудвани с измервателни уреди. Получената разлика е разделена на всички собственици на апартаменти, като се вземе предвид заетата площ.

Формулата за определяне на ODN в присъствието на общ брояч на къщата е, както следва:

При отсъствие на общо устройство за измерване на електроенергията на жилището, ОПР се определя съгласно одобрените стандарти.

Формулата е, както следва:

Други комунални услуги ODN (тарифи)

Що се отнася до другите комунални услуги в ODN, консумацията на консумация на вода има значение. До 2018 г. наемателите плащат цялото надхвърляне на разходите.

През 2018 г. ситуацията трябва да се промени. След одобряването на стандартите общото потребление на вода ще бъде изплатено не повече от одобрената тарифа.

При определянето на стандартите ще бъдат взети предвид техническите и проектни характеристики на високите сгради, като:

  • брой на етажите;
  • износване на инженерни системи;
  • вид водоснабдителна система;
  • оборудване за домашно оборудване.

Стандартите за разходите за комунални услуги за поддържане на обща собственост ще се изчисляват въз основа на стандарт, който всеки обект на Руската федерация трябва да установи преди 1 юни 2017 г.

Това означава, че докато говорим за средните тарифи в Руската федерация е невъзможно. Това ще стане ясно след одобряването на ценностите в Русия.

За да се установят средните стандарти, специалистите ще трябва да инсталират общ метър за жилищна сграда и да изчислят разликата между общото и индивидуалното потребление.

Видео: плащане за общи домашни нужди

За вашата информация! От януари 2018 г. в домове, където таксата за OTD надвишава стандартите или четенето не може да бъде определено поради липсата на метра, наемателите могат да плащат за услуги в съответствие с нормата. Всички ненужни разходи се заплащат от Наказателния кодекс.

Как да платя

Съгласно параграф 1 на член 154 от LCD RF, таксата за ODN през 2018 г. се начислява и посочва във фактурата, издадена от HOA или наказателния кодекс, като част от плащането за поддръжката на жилището.

Сега ODN не може да бъде включен в плащането на вода или електричество въз основа на площта на стаята.

Същевременно плащането по разплащателна единица не може да надвишава стандарта за потребление за общи нужди на домакинствата, установен от регионалното законодателство.

Стандартите преди 1.06.2017 г. трябва да бъдат публикувани на уебсайта на местната администрация или регионалната служба.

Същевременно законодателството не дава ясен отговор на ситуацията, когато стандартът надхвърля действителната сума.

Но в писмото на Министерството на строителството на 14.1.2017 г. ясно се посочва, че плащането за ODN трябва да се извърши не по-ниско от стандарта.

Съдебна практика

Измененията на ODN ще доведат до собствена съдебна практика. До момента, в който замислените изменения започват да действат, както трябва, ще отнеме много нюанси.

Що се отнася до практиката, предшестваща промяната на предишните норми, това е много широко и обхваща почти цялата територия на Руската федерация.

По-специално, в гореспоменатия преглед, наред с други неща, беше разгледан въпросът за липсата на устройства за измерване на общите канализационни инсталации в жилищни сгради и начисляването на отпадъчни води във връзка с ЕДНО.

Установено е, че стандартът за обезвреждане на водата трябва да съответства на обема на водата, доставяна от източниците на централизирано водоснабдяване.

Същевременно въоръжените сили на Руската федерация установиха, че обемът на обезвреждането на водата следва да се определя въз основа на стандартите за потребление на услуги за обезвреждане на водите.

Как да изчислите площта на къщата, прочетете тук.

За застраховката на собствеността на недвижими имоти, вижте тук.

Но няма такъв стандарт. Ето защо ЕДНО за изхвърляне на вода не може да бъде. Това правеше линията "унищожаване на водата ЕДНО" незаконна.

Друг важен момент се отнася до инсталирането на общи уреди за дома. Федерален закон № 261 от 11/23/2009 задължава собствениците да инсталират местни устройства за измерване.

Ако самите наематели не са инсталирали измервателния уред, компанията, която ги е осигурила, трябва да е направила това.

В същото време, инсталационната такса се плаща от собствениците на равни вноски за период от пет години. На практика предприятията за доставка на ресурси изискват незабавно плащане.

Плащането на инсталацията на общия метър ще бъде в Обединеното кралство, но можете да направите плащане в рамките на пет години.

Още не е възможно да се каже как новите изменения ще се отразят на собствениците на апартаментите. Трябва да изчакате одобряването на стандартите за всички региони и практиката на действителното им прилагане.

Общи потребности в дома (ODN) от 1 януари 2017 г.

Принципът на плащане на комунални услуги при строго фиксирани цени, в зависимост от броя на живущите (регистрирани) в апартамента на наемателите остана в далечното минало. С развитието на пазарните отношения всеки доставчик на енергия: електричество, вода, топлоенергия се интересува от получаването на заплащане за действително доставения ресурс, независимо от проблемите, които един конкретен потребител е имал изцяло.
Това доведе до необходимостта от коренно изменение на системата за заплащане на получените енергийни ресурси както за собствениците на помещенията, така и за управляващите компании (CC, HOA).
Но практиката е показала, че обемът на ресурсите, консумирани от собствениците на помещенията, се различава рязко от данните, които организациите, доставящи ресурсите, записват в своите измервателни уреди. Оказа се, че значителна част от ресурсите, разработени и предоставени на потребителя, не са платени.
Управляващите дружества не искаха и в повечето случаи не можаха, поради финансови причини, да припишат неотчетени измервателни уреди или изчислена част от полученото потребление, но неплатени ресурси в тяхната сметка.
По този начин се раждат общи потребности (ODN) - линия в платежните фактури, която е предназначена да компенсира разликата между показанията на измервателния уред на организацията за доставка на ресурсите и комуналните услуги, действително консумирани от собствениците, взети предвид на индивидуалните измервателни уреди или изчислени въз основа на стандартите за потребление.

Регулаторна рамка за таксуване за ODN

Регулаторната рамка, въз основа на която понастоящем се извършва плащането за APE, включва:

Какво е включено в общите нужди на къщата (ONE)

Повечето от собствениците смятат, че общата къща трябва да включва разходи за:

• осветление на входа и местната зона;
• разходите за почистване на помещенията;
• Разходи за отопление на входове и технически помещения.

На електрозахранването:

Общи потребности на къщата през 2017 година

Въпреки факта, че фактурите вече няма да бъдат "неразбираеми" и линията на ODN, която е причинила раздразнение - плащането за тях няма да изчезне никъде. Просто всички плащания за консумирани за обществени нужди за поддържане на системите за електрозахранване, отопление, канализация, санитарен режим в МФБ ще бъдат равномерно разпределени и добавени към таксата за консумираните комунални услуги пропорционално на дела на собственика в общата собственост.
Методът за изчисляване на нуждите от общи къщи ще се промени.
Отсега нататък плащанията не могат да надвишават нормите, изчислени за всяка категория жилищни сгради, в зависимост от датата на тяхното въвеждане в експлоатация, броя на етажите, площта на местоположението, състоянието на инженерните мрежи и редица други фактори. Тези стандарти са одобрени от решенията на общинските власти в регионите и са предназначени да изравнят разликата между таксите за същата сума на ресурсите, предоставени от различни CM и HOAs.

Предимства от изключването на низ ODN

Ползите от включването на таксата за ODN във фактурата за плащане ще бъдат възможни единствено от Наказателния кодекс Отсега нататък собствениците на жилищни помещения "извадиха" под краката си почвата за консолидиран израз на недоволство от общите събрания. За да се определи кои общи домакински нужди и до каква степен плаща собственикът на имота, ще е необходимо пълно съгласуване на сметките на най-малко двама собственици. Случаят е обезпокоителен. Да се ​​каже, че в дневния ред на общото събрание на собствениците на MKD вече няма да се повдигат въпроси относно надплащането на таксите за ODN.
Такива линии няма да съществуват. Следователно, несъгласието с размера на тарифите ще бъде принудено да се изразява поотделно и да търси отговор от Наказателния кодекс или само от ХОГ.

Трябва ли да плащам за ЕДИН

Въпросът за необходимостта от плащане на ODN автоматично престава да бъде приложим от 1 януари 2017 г., тъй като вече няма да има такава отделна линия в сметките.
Неплащане на сметки за консумирани комунални услуги поради несъгласието на собственика с размера на плащането за ODN, които са включени в неговата индивидуална сметка - води до налагане на санкции до ограничаване на използването на общностен ресурс: електричество, вода. Обжалването срещу спирането на енергия може да бъде само в съда. По правило съдилищата задължават организациите, предоставящи енергия, да преустановят действията си за ограничаване на доставките на енергия поради нарушаване на правилата за санитарно състояние на жилищни помещения и нарушаване на правата на гражданите, живеещи в жилищни помещения (малолетни деца).
Но това не освобождава задължението за изплащане на съществуващия дълг.
Каквото и да е законът, това е - законът. Ето защо, независимо дали е приятно или не, е необходимо да платите за ЕДИН. Въпросът е колко? Но това е позволено във всеки отделен случай и отново само в съда.

Още свързани статии:

Приятели! Ако статията се оказа полезна, моля, споделете я с приятели във всяка социална мрежа, защото колкото повече хора знаят за правата си (и ги доказват), услугите ще станат по-отговорни.

Идеята за сайта възникна въз основа на множество оплаквания в областта на обществените услуги и липсата на необходимата информация от един източник! Това е единствен по рода си жилищен обект, който обединява много важни и подходящи материали.

Домакински нужди за вода: да плащат или не

Днес много наематели на жилищни сгради се чудят дали е легитимно да се зарежда вода за водата, как се изчислява и дали е необходимо да се плаща за общи потребности от къща.

съдържание

"HVS ODN" - декодиране

Получавайки месечна разписка за плащане, първото нещо, което може да бъде объркващо, е изобилието от съкращения, които са неразбираеми за някой, който току-що е започнал да се зарови в детайлите на таксите за комунални услуги.

"HVS ODN" и "HVS ODN" са потребление на ресурса за общи домакински нужди (ODN) за доставка на студена вода (HVS) и за захранване с топла вода (HWS).

По принцип потокът от студена вода надвишава потока от горещи. Това се дължи на факта, че студената вода е основното водоснабдяване в жилищна сграда и се получава топла вода чрез нагряване на студена вода и се доставя в обема, необходим за достигане на желаната температура.

Отоплението се осъществява с помощта на отоплителни уреди, които повишават температурата на водата до 60-75 ° C, след което домашните помпи доставят вода чрез тръбопроводи до жилища и други места за потребление на домакинствата.

Поради факта, че получаването на топла вода изисква допълнителни ресурси под формата на отопление и доставка на апартаменти, цената му обикновено е по-висока от цената на студената вода.

Какво е включено в ODN за студена вода

Броят на ODN за вода включва потреблението на ресурса, консумиран за поддръжка и обслужване на общи територии. Такива територии включват както вътрешното пространство (входовете на къщи, помещенията за обществено ползване, таваните и мазетата), така и външната територия, съседна на къщата (двор, паркинг, допълнителни сгради).

Трябва ли да плащам за общи нужди от вода за дома

ODN за вода се плаща от собствениците на апартаменти. Такъв регламент е предвиден в Правителствен указ № 354.

Потребителят на комунални услуги в жилищна сграда, независимо от избрания начин за управление на жилищна сграда като част от комуналната такса, плаща поотделно за комунални услуги, предоставени на потребителя в жилищни или нежилищни помещения, и комунални такси, изразходвани в процеса на използване на общ имот в жилищна сграда. къща (по-нататък - комунални услуги, предвидени за общи домакински нужди). "Правила за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради", Резолюция на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354

По този начин, натрупването на компенсация на водата е напълно оправдано от управляващото дружество.

Как се изчислява ODN за водата

За разлика от апартаментите, общата площ на къщата не е оборудвана с индивидуални измервателни прибори (ICS), поради което консумацията на вода за нуждите на общинската къща се записва само от общия домашен уред (CTP).

При изчисляване на APT за вода в жилищна сграда, първо се вземат показанията на измервателен уред за общо приложение. Показва колко вода е била консумирана в дома през отчетния период.

Тогава събра и обобщи индикациите за индивидуалните наематели на измервателни устройства. За да се намали правилно балансът на къщата, показанията на IPU трябва да бъдат премахнати едновременно.

Обикновено се дават няколко дни за събиране на свидетелски показания от жителите, но днес ръчното събиране на показания все повече дава възможност за автоматизирано събиране на показанията, което прави процеса на събиране възможно най-еднократно, което увеличава точността на баланса в една къща.

За разлика от ръчното събиране на данни, където отнема седмица, за да събирате и обработвате всички данни, автоматичното събиране на данни ви позволява да събирате данни за къща само за 15 минути.

След като се съберат свидетелските показания на PIT, тяхната сума се приспада от показанията на общия брояч на къщата. Разликата, която се получава в същото време, се счита за разход за общи потребности от къща.

Един прост пример: общият домакински уред показва консумация на 4 000 м³ вода за отчетния период. Сумата от показанията от индивидуални измервателни устройства е 3.800 m³. Получената разлика от 200 м³ - това е количеството вода, изразходвано за поддръжка и обслужване на общите части - за мокро почистване в стълбището, поливане на леглата в територията и т.н.

Как се начислява ARF за водата

Разпределението на ODN във водата е в съответствие с размера на жилищното пространство, което е заето от собственика.

След като общата сума на ODE е известна, тази сума се разделя на общото жилищно пространство в къщата, за да се установи обемът на ODN за 1 кв. М жизнено пространство и след това се умножи по площта на апартамента на собственика според формулата:

Размерът на плащането за ODN се изчислява съгласно стандартите и тарифите, одобрени от градското или регионалното правителство.

На практика има около десетина причини, които водят до високи ARF. Тяхното премахване става задача на управляващото дружество. Още през първите седмици след монтажа, "Swift" ви позволява да се справите с основните причини и да установите точна система за измерване на апартаментната вода в жилищна сграда.

Искате да намалите ODN
в жилищната сграда?

Общи нужди от вода за дома. Отговори на шестте изгарящи въпроса

Нова схема за заплащане на общи потребности от вода за къщи сериозно засегна портфейла на руските граждани. В много градове новите правила за плащане на потреблението на вода на ODN влязоха в сила на 1 септември. И през октомври гражданите бяха изненадани да намерят в сметките си многократно по-големи от обичайните номера.

Каква е нуждата от обща къща, как се изчислява потреблението на вода за цялата къща, защо има толкова висок брой сметки? На тези въпроси отговарят служителите от администрацията и обществените служби на Омск, един от онези градове, в които на 1 септември влязоха в сила нови правила за заплащане на нуждите от общо домакинство.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 1

Добър ден! В разписката за топла и студена вода се появи нова линия - "Разходи за общи домакински нужди". Откъде идва?

Ръководителят на отдела по икономика, производство, инвестиционни програми и общинския ред на DGH на Омск Татяна Дрошняк отговаря.

Разходите за ODN са посочени в новия Правилник за предоставяне на комунални услуги, одобрен с Постановление на правителството на Руската федерация № 354 и подлежат на задължително плащане. Те включват разходи в помещенията на къщата, които не са част от апартаментите. Няма нужда да мислиш, че жителите плащат за вода, ако някъде на улицата избухва тръба. Не, хората трябва да плащат само за разходи в дома си. През септември стандартът за жилищно потребление намаля.

И ако сега съберем стандарти за вода в апартамент и за общи потребности на къщата, няма да има голяма разлика. Тези, които изчисляват по стандарта, за тези, които плащат почти не нарастват. Трябва обаче да се отбележи, че само чрез инсталирането на общо устройство за измерване на дома, жителите ще знаят точно колко вода са изразходвали и ще плащат само за действителното им потребление.

- Това е разбираемо, но има чувството, че тези стандарти са донякъде надценени. За ONE трябва да плащате повече, отколкото за потребление в апартамента!

Татяна Дрожняк: В нашия регион размерът на стандартите е определен от Регионалната комисия по енергетика на регион Омск. По въпроса как са изчислени стандартите, можете да кандидатствате само за тази организация. А нарастването на стандартите е една от мерките, които стимулират населението да инсталира измервателни уреди. Федералният закон № 261 "за енергоспестяване..." постановява, че преди 1 юли 2012 г. всички собственици трябва да са инсталирали домашни измервателни уреди. Ако всички жители са направили това, тогава няма да имате тези въпроси сега. Ето защо, мога да посъветвам жителите да организират среща и да вземат решение за инсталирането на общи уреди за дома. Всички въпроси веднага ще се оттеглят.

Разходите за ODN се изчисляват пропорционално на площта на всеки апартамент в жилищна сграда. Ако неправилно сте посочили размера на апартамента в разписката - свържете се с организацията за доставка на ресурси с изискването за зареждане на действителната площ на апартамента. Те ще поискат от Центъра за техническа инвентаризация, ще изяснят зоната на Вашия имот и ще коригират размера. Затова ви предлагам да предприемете инициативата сами.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 2

- Разбирам, когато става въпрос за консумацията на студена вода за ODN, но каква е топлата вода за нуждите на обща къща?

Ръководителят на отдела по икономика, производство, инвестиционни програми и общинския ред на DGH на Омск Татяна Дрошняк отговаря.

- В къщата ви може да има почистване на помещения, загуби на вода, зауствания, ако някой от наемателите промени нещо в апартамента си. Но за пореден път ще отбележа, че стандартът се изчислява средно, без да се вземат предвид особеностите на всяка конкретна къща.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 3

- Сега те са влезли в сметката в разписката "Общи нужди на домакинствата за топла вода". Получих в получаването 1.5 кубчета на този ред. Каква може да е нуждата от 1,5 кубчета топла вода, обясни ми?

Отговорник е директорът на отдела за продажби на топлинна енергия на съвместното предприятие Teploenergosbyt на Омск Марина Попова.

- В разписката сте посочили консумация за общи домакински нужди. Това означава, че консумацията на топла вода за поддържане на общата собственост. Преди въвеждането на ЕДИН, стандартът за топла вода беше един и дори повече от сега, 3,5 кубчета. Сега тя е разделена на индивидуалното ви потребление и ЕДНА. Как се изразходва топлата вода за общи домакински нужди? Например, водоснабдяване в решетката, когато батериите се ремонтират в жилищна сграда, изпитване под налягане на отоплителната система след ремонт, технологично разливане на системата в подготовка за отоплителния сезон. Или тръбите могат да текат в мазето. Ако сте живели в частна къща, няма да има въпроси относно APF. Основното нещо е, че не бива да забравяме, че стандартите са изчислени средно в града и е невъзможно да ги прехвърлите в конкретния случай, казвайки, казваме, ние не изливаме толкова много вода. Има обща собственост, за чието поддържане се изразходва това или онова количество вода. Като цяло стандартите са определени от Регионалната комисия по енергетика въз основа на резолюция на правителството на Руската федерация. Ние използваме техните препоръки.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 4

- Кажете ни, моля, формулата за изчисляване на общата къща нужди?

Отговорник е директорът на отдела за продажби на топлинна енергия на съвместното предприятие Teploenergosbyt на Омск Марина Попова.

- Размерът на таксата ODN се изчислява пропорционално на площта на вашите помещения - жилищни или нежилищни. Вземете цялата площ на цялата жилищна сграда, площта на общите части и площта на апартамента. Въз основа на тези три компонента и изчислява ONE. По-долу в разписката има винаги обяснение на изчисленията. Всички днес са собственици на жилищна сграда в пропорцията на площта на апартамента. Следователно плащането е пропорционално на размера на имота.

- При изчисляване ли са включени балконите в района на апартамента?

- Е, това е неотопляема площ, така че балконите не са включени в зоната на апартамента, разбира се.

- Защо трябва да плащаме за вода за нежилищни помещения? Това е така, защото и ние затопляме входовете, разбирам?

- Ще плащате за отоплението на общите части от януари. Засега само една гореща вода се доставя за ONE.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 5

- Казвам се Лариса Ивановна. Аз живея на адрес: Kultury Ave., 5. По някаква причина, ние сме таксувани за APT за студено водоснабдяване и отводняване. Но в къщата ни няма общо кранче за студена вода, те не почистват верандите на къщата ни и няма морава, която портиерът да напои. И така, какви общи разходи за домашни любимци за студена вода мога да имам?

Ръководителят на отдела за работа с населението на OmskVodokanal OJSC, Елена Гавриш, отговаря

- Виждате ли, в законодателството има обща формулировка - съдържанието на общата собственост. Това включва стълбища, изхвърляне на боклук, напояване на зеленина и пълнене на валяци. Законодателят е предвидил плащането на всички тези потребности по два начина - в съответствие със стандарта или с измервателното устройство с общо предназначение. Стандартът е зададен от RECs в района на Омск, а съгласно Федералния закон "On Energy Saving" преди 1 юли 2012 г. един метър от вашата къща трябва да е вече инсталиран. Ако мислите, че нямате поток на вода за ЕДНО, тогава наемателите в къщата ви трябва да инсталират общо измерващо устройство възможно най-скоро. Решението за монтирането му се прави на общо събрание на жителите на къщата. И тогава ще започнете да плащате за действителния обем на потреблението. И ще се види дали имате ЕДНО или не.

Общи нужди от вода за дома. Въпрос 6

- Здравейте, Светлана Михайлова вика. Веднъж поставих отделни броячи, подготвяйки се за пенсиониране. Защото знаех, че по-късно няма да мога да си позволя инсталацията. Така че, аз спасих няколко години с тяхна помощ - и нямаше никакви въпроси. Сега водните такси са приспособени към стандарта, но ние ги инсталирахме и запечатахме и това са нашите преки разходи.

Ръководителят на отдела за работа с населението на OmskVodokanal OJSC, Елена Гавриш, отговаря

- Защо? Запазвате на метър все пак. Има стандарт за ODN и ако инсталирате общо устройство за домашно измерване, то след няколко месеца може дори да имате тези нула. След това плащате само за това, което показва индивидуалният ви метър. И вие спокойно ще спестите повече.

- Но разбирате, че ръководството на къщата ще предложи да го инсталирате за своя сметка.

- И какво означава "предлагане" означава? В закона се казва, че тези работи се извършват за сметка на жителите - собственици на апартаменти, така че цената на метър ще бъде разделена на всеки апартамент. Ако струва 20 хил., То тогава в 100-жилищна сграда, например, ще трябва да се съберат средно по 200 рубли от апартамент. Мисля, че това не е много голяма сума. Независимо дали избирате самия изпълнител или чакате метъра в къщата да инсталирате Vodokanal, правилата са еднакви: разходите за инсталиране на измервателните уреди се поемат от наемателите. Но тъй като вече сте инсталирали устройства за измерване на апартаменти, вашите разходи ще бъдат по-ниски от тези на тези, които трябва да инсталират едновременно индивидуален и домашен уред.

Коментари

На тези 6 въпроса, отговорът на делегатите, всички смесени отопление с топла вода в купчина, накратко всички проблеми, отдаване под наем, дефектни тръби, изтичане на вода по вина на доставчиците прехвърли всичко към потребителя, а не каквито и да е измервателни прибори ще помогне и това не е обща къща нужди, за когото гласуваме, непрекъсната измама на народа, а Сердюков, Василиев, Медведев с милиарди хора, ограбени от народа, прозвучават като срам на нашето правителство.

Навсякъде хаос! Както искат. и всички сме мълчаливи.

Съгласен съм с вас. Глупака хора и всички сме мълчаливи. И искаме да живеем добре. Вижте кой е на власт... И кога са показани депутатите? Елегантни, тъпи лица. В края на краищата те са много далеч от хората. Какви законови или подзаконови актове могат да приемат?

Всички заедно не плащат! Нека тези оръженосци да нахлуят в един задник!

Днес плащах наем от 4 хиляди. търкайте. Таксата е 2 хиляди. касиер, няма да дам повече !, останалите 2 хиляди. По-рано или късно хората ще се събудят, ще плащат за правителствените заблуди. От тълпата се откъсваше топло социалистическо одеало, хора, бутай страха си.

чудесен коментар.. Е, какво да направя, когато от септември 2012 до 1 юли 2013 г., според ODN, 6522.42 рубли са натрупани за студена вода, и плати за метър в апартамента на 5 659.32 рубли.. това е 87 кубически метра вода, и според ODN, 149 кубически метра. Какво да правя, когато не съм написал. в admin. дружеството, градската прокуратура. ръбовете.. във Водоканална инспекция на жилищното строителство! ! отписване на документи в съда.. Началникът на Vodokanal и ръководството на компанията каза, че всичко е напразно.. те ще спечелят съда.. законът е на тяхна страна.. Какво да направя.. пенсията е малка. 5 377 rub. 35 години опит и всичко в държавата работи.. подаде заповед от Vodokanal.. даде срок за погасяване на дълга от 6 522,42 рубли. до 1 септември. Как да бъдем? който може да съдейства при съставянето на искането.. цялото проучване не мога да намеря извадка И в съда да плати за съставяне на претенция просто няма пари?
Счита татяна!

да пишат жалби пред Върховния съд, правосъдието ще бъде все още на Международния съд.

Написахте ли нещо друго? Или всички са доволни?

Вие сте прав... както искат, те мълчат ((

а вашият коментар е отговорът на аматьор! и правилата на руския език няма да навредят да се повтарят!)) Като потребител и като обикновен човек на улицата се чудите: ако вашият съсед има теч, ще платите ли за него? по-скоро не, отколкото - да! Тогава защо трябва Водоканал да понесе тези разходи? Законът задължи всички вътрешни течове да бъдат проблеми на наематели, собственици на апартаменти или наематели. и ние трябва да платим за тези течове, но не искат да плащат, а след това да премахнат. Това сега ни засегна, жителите на MKD! но тези хора, които живеят в частна къща, постоянно изпитват тези проблеми. и по някаква причина те не се оплакват от всички онези, които сте изброили)) не искат да плащат за ЕДИН? продава апартамент, купете къща! това е още по-добре, отколкото да се караш някой и да броиш парите на други хора! помислете си, че самият Медведев се е изкачил в джоба ви!))), въпреки че за вас и това не е опция)))) и отново ще погледнете джоба на Медведев, потърсете спестяванията си там)))

Имаме ли капка вода от всеки м² апартамент? Нима наемателите не го използват или какво? Течове? с такива изтичания може да се измие къщата...
Това е като с отстраняването на битовите отпадъци, колкото повече жизнено пространство, толкова повече отпадъци изхвърляте. И независимо от кой живеете или кой си 5. Кой прави тези изчисления. И ние смятаме парите си, а Медведев ни позволи да влезем в джоба си......

Причината за високите суми за нуждите на общинската къща за вода е в калибрирането на жилищните водомери с преносими инсталации. При проверката на неподвижна инсталация се отхвърлят до половината от водомерите. При проверка с преносима инсталация, по неизвестни причини повечето измервателни уреди се считат за подходящи. Поради това се оказва, пренебрегването поради водомери с голяма грешка. Те трябва да бъдат извадени от регистъра.

Кой би обяснил защо, дори и в нашата къща, са монтирани уреди за домашно измерване, но обемът на ODN за вода се привежда в предишния стандарт (обемът на ODN

50% от новия стандарт за апартамент)? И в разписката не се посочва свидетелството за местни устройства за измерване, а някакъв "разход", който просто не работи, за да провери... И няма аритметика в разписката, въпреки че са посочени някои стандарти!

И ми се струва, че причината е частично, че 1 човек може да бъде регистриран в апартаментите, няма измервателно устройство. Апартаментът е за семейство от 3-5 души. те прекарват вода и плащат за една. Техните разходи, т.е. разликата между общите показатели за домакинствата и сумата от всички отделни плащания, плащаме. Това е ONE + теч през тръбите (ние не сме виновни за това). Не виждам друга причина. Ако в повечето стари къщи няма дори и обикновени кранове. Ние взимаме сами входовете и вземаме водата в собствените си апартаменти, т.е. тя вече е платена. Напоявам цветята в цветното легло под прозореца от апартамента си. ЕДЕ не плаче...

При обяснението на комуналните услуги, разчитащи на правителствените разпоредби, те са хитро. Всеки, който се интересува от четенето на тези резолюции, там дори не съществува такова нещо. Само разходите за домакински нужди са посочени. Обществените предприятия я възприемат като спасителна линия. Той е само на ръка. И правителството не е виновно за това просто закона "че полюсът е." Нашите заместници, които седят в Думата за сметка на хората, изяждат различни места за себе си и не отделят достатъчно внимание на нашите нужди. Призовавам всички да не плащат ЕДНО. Ако се съберете, след това включете тези регистър чиста вода.

чудесен коментар.. Е, какво да направя, когато от септември 2012 до 1 юли 2013 г., според ODN, 6522.42 рубли са натрупани за студена вода, и плати за метър в апартамента на 5 659.32 рубли.. това е 87 кубически метра вода, и според ODN, 149 кубически метра. Какво да правя, когато не съм написал. в admin. дружеството, градската прокуратура. ръбове.. във Водоканал в инспекция на жилищното строителство и комуналните услуги !! отписване на документи в съда.. Началникът на Vodokanal и ръководството на компанията каза, че всичко е напразно.. те ще спечелят съда.. законът е на тяхна страна.. Какво да направя.. пенсията е малка. 5 377 rub. 35 години опит и всичко в държавата работи.. подаде заповед от Vodokanal.. даде срок за погасяване на дълга от 6 522,42 рубли. до 1 септември. Как да бъдем? който може да съдейства при съставянето на искането.. цялото проучване не мога да намеря извадка И в съда да плати за съставяне на претенция просто няма пари?
Счита татяна!

Мисля, че докато такава мисъл ни управлява, не е необходимо да чакаме най-доброто, имат малки заплати, само 2500000 разтриват, искам повече и къде да стигна, от всяка допълнителна рубла и това ще се окаже добре.

Медиите съобщават за правото на служителите и техните семейства да освобождават лекарства
Според вестника, от разпореждането на президента на Русия от 16 март 2015 г. № 136, много служители, включително членове на президентската администрация, федерални министри, правителствени служители, сенатори и членове на персонала на Съвета, ще получават безвъзмездно или 50% отстъпка. Федерация, заместници и служители на Държавната Дума.

чрез терминала на спестовната банка плащате колкото смятате за необходимо и като се има предвид факта, че терминалът не дава промяната и не приема железни рубли

Абсолютно. Съществуват стандарти за разходване на средства за ODN. Вземете студена вода, напр. Те са одобрени и съставят например 5 кубически метра за жилищна сграда. Тези 5 кубчета се разпределят между собствениците в зависимост от размера на апартаментите им. Сега Наказателният кодекс е инсталирал мултимедийни уреди за студена вода. В резултат на това се оказа, че потреблението на вода в дадена къща е сумата, т.е. 30 кубически метра повече от количеството вода, изразходвано от жителите според указанията за отделните уреди, според стандартите (които нямат инструменти) и тези пет кубчета за нуждите на домакинството. Така че тези "допълнителни" 30 кубчета, в съответствие с правителствения указ RV No. 354, управляващото дружество трябва да заплати за своя сметка, освен ако наемателите решат да си платят сами на общото събрание.
Но в нашата страна, за съжаление, има много глупаци. Представителят на Наказателния кодекс е наясно с това и симпатизира на пенсионерите, които имат индивидуални измервателни уреди, съветва ги да съберат тази най-обща среща, на която да зададат въпроса: да се плащат тези "извънредни" 30 кубични метра от тези, които нямат индивидуални измервателни уреди. Наказателният кодекс не предупреждава, че това решение е незаконно и може да бъде обжалвано пред съда. В резултат на това, в случай на положително решение на мнозинството от общото събрание за заплащане на ОРВ от наематели, които нямат IRP, въпреки факта, че от 2015 г. ще има измервателни уреди във всички апартаменти, тези 30 кубчета ще бъдат боядисани за всички, Ще бъде взето решение за допълнителни разходи. Така че борбата срещу неграмотните съседи, въоръжени с индивидуални измервателни устройства!

Какво? Толкова умен или нещо такова? Е, нямам броячи, така че какво? Ще платя ли? Предполагам, че преследвате брояча с прахосмукачка, или сте закачали магнити от двете страни и вода от сутрин до вечер, а след това прехвърляте стрелата на други хора! Бизнес! Не, патриот! Ха ха ха

Съгласен съм, подкрепа, не плащайте за ЕДИН.

Ние в Ростовския регион същата скок! От януари нататък се борим с тези проклети ARF във водата и всичко е безполезно. За пръв път се свързахме с нашия Водоканал и с областната администрация - това не е от полза, те не искат да разберат. Те пишеха на правителството на региона - Golubev. Изглежда, без да го чете, той започна регионалната комисия по тарифите и Goszhilinspektsiyu. Резултатът е същият! Един и всички, като обучени маймуни, говорят за болните от Декрет № 354 и формулите в тях. Принудително доведе до инсталирането на брояч с общо предназначение. Но никой не гарантира, че плитките ще излязат дори по-стръмни (неизправности, банални кражби...). И резултатът е еднакъв: всички проблеми, които ВАШЕТО биете, колкото искате. Накратко настоявам напълно да не плащат тези крадци, които изневеряват под формата на ODN (за вода) и MOS (за електричество). Те няма да подадат дело изобщо и няма да влязат в затвора.

Напълно съм съгласен с всички коментари - ние отново се спускаме под дъската. Законът беше приет, а в съветите те ще напишат това, което им харесва, в свидетелските показания на гишетата. Те са трудни за контролиране. Ето един извадък от закона:
23. Когато оборудването на жилищна сграда с колективно измервателно устройство и оборудване на частично или напълно индивидуални и / или общи (апартаментни) устройства за измерване на помещения в такава къща, размерът на комуналните сметки, консумирани в жилищни и нежилищни помещения, оборудвани или необезпечени индивидуални и / или общи (апартаментни) измервателни устройства, се определя от:
а) за снабдяване със студена вода, снабдяване с топла вода, снабдяване с газ и захранване - в съответствие с подточка 1 от точка 3 от допълнение N 2 към настоящото правило;
1) размера на плащането (тр.) За снабдяване със студена вода, снабдяване с топла вода, снабдяване с газ, снабдяване с електроенергия в жилищни и нежилищни помещения, оборудвани с индивидуално и / или общо (апартаментно) устройство за измерване или без индивидуален и / счетоводството се определя по формулата:
, когато:
- обемът (количеството) на комуналния ресурс (студена вода, топла вода, газ или електрическа енергия), действително консумиран по време на периода на фактуриране, определен съгласно указанията за колективно измервателно устройство в жилищна сграда или жилищна сграда (кубични метри, kWh );
- общият обем (количество) общностен ресурс (студена вода, топла вода, газ или електрическа енергия), консумиран в жилищен период в жилищни или нежилищни помещения, оборудвани с измервателни уреди, измервани с индивидуални измервателни уреди и в общи помещения счетоводство (кубични метри, kW • час);
- общият обем (количество) на комунален ресурс (студена вода, топла вода, газ или електрическа енергия), консумиран в жилищен период в жилищни или нежилищни помещения, които не са оборудвани с измервателни уреди, специфични за жилищните помещения - въз основа на стандартите за оползотворяване на комуналните услуги съгласно формули 3 и 5 за нежилищни помещения - в съответствие с параграф 20 от настоящия регламент (кубически метри, kW • h);
- обемът (количеството) на комуналния ресурс (студена вода, топла вода, газ или електрическа енергия), изразходвани през периода на фактуриране в i-обема на жилищни или нежилищни помещения, оборудвани с измервателно устройство, измерено с индивидуално измервателно устройство, измервателно устройство или в жилищни или нежилищни помещения с обем, които не са оборудвани с измервателно устройство, специфично за жилищните помещения - на базата на стандартите за потребление на комунални услуги във формули 3 и 5 за нежилищни помещения - в съответствие с параграф 20 от настоящите правила (кубични метри, kW • час);
- тарифата за общинския ресурс, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация (за захранване с студена вода, захранване с топла вода, доставка на газ и отводняване - RUB / кубичен метър, за захранване - RUB / kWh);

Съжалявам, формулите за изчисление не бяха копирани в текста.
Може би този извлечение от закона ще бъде полезно за някого:
Резолюция на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354
п) предоставя на всеки потребител в рамките на 3 работни дни от датата на получаване на заявлението от него писмена информация за очакваните от потребителя срокове за месечните обеми (количество) на консумираните комунални услуги според указанията на колективните измервателни уреди (ако има такива) за общия обем количество) от съответните комунални услуги, консумирани в жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда, върху обема (количеството) на комуналните услуги, изчислен съгласно изискванията на комунални услуги, за обема (количеството) на общинските ресурси, предвидени за нуждите на домакинството;

Уважаеми Alexey! Благодарим ви за усилията да се изяснят формулите за изчисление, но сега всичко е по-просто, изчисляване на ARF и плащане се извършва в зависимост от площта на апартамента, има нова резолюция. площта на апартамента.Съгласно този месец 1 м³ от потреблението ми ми е начислило 2,3 м кубически метра от общата консумация на къща, т.е 230% допълнително.Дори при моето отсъствие и нулево потребление апартаментът ми пие вода, отделения Прави се, както винаги, документ, според който те трябва да бъдат изплащани по справедлив начин, а след това и допълнителни решения, като например хлебарки, които непременно са насочени към увеличаване на плащането., Разбирам, че можеш да лежиш във водата, за поливане на тревни площи, които нямаме, а всяка седмица вземаме вода за верандата, за да почистим апартаментите, а за газ - как ще лежат за домашна консумация? Разполагаме с газов стандарт - 12 кубически метра, консумирам не повече от 0,5 кубически метра, останалата част от парите отиват за непродадени услуги, така че се подготвят социални норми за електроенергия и на каква цена ще се считат за общи разходи?

Обемът на комуналните услуги, предоставяни на потребителите за разплащателен период, разпределен между потребителите, не може да надвишава обема на комуналните услуги, изчислен въз основа на стандартите за оползотворяване на комуналните услуги, осигурявани за общи нужди на домакинствата, освен в случаите, когато общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, установена процедура, беше решено да се разпредели обемът на комуналните услуги в размер на превишението на обема на комуналните услуги, предвидени за сладки нужда, определена въз основа на показанията на колективната (обща сграда) единица за счетоводство, над сумата, изчислена въз основа на норми на потребление на общински услуги, предоставени на obschedomovye нужди сред всички жилищни и търговски имоти, пропорционално на общата площ на всяка от жилищни и нежилищни помещения.

ODP става див 1.5 - 2 пъти срещу индивида. Всеки промени броячите за вода и електронни, залепи антимагнитни ленти - резултатът - нищо не спира "домашните кулибини". Zadolbali Наказателния кодекс, но е невъзможно да се бори крадци. Държавата още веднъж освети прилични платци за комунални услуги. В допълнение, общите разходи се начисляват в съответствие с m² на апартаменти, а не факта на живите хора. Например: еквивалентни апартаменти в района, но един човек живее, а другият - 5. Плащане на генералистите. разходите се натрупват еднакво!, Това е парадокс. Те са написали искане на Наказателния кодекс, ако те не вземат мерки - просто отидете в съда.

Татяна Здравей. Пишете в какъв ред посочвате какво сте написали. Благодаря предварително.