Ремонт в банята: как да преместите тоалетната в друга

В стандартните апартаменти банята заема малка площ. Собствениците на помещенията прибягват до различни трикове, за да направят всеки сантиметър от площта с максимална полза. Следователно, не е изненадващо, че в резултат на изследване на дизайна е необходимо тоалетната да се премести от решетката.

Събитието не е лесно. Най-лесният начин да се свържете с специалистите по водопроводно поле, които вероятно знаят как да преместят тоалетната на друго място. Но за това ще трябва да се адаптирате към работния си график, да промените плановете си. И може би дори да се откажат от важни събития. Въпреки сложността на случая, можете да направите сами. Основното нещо е да разберете същността на проблема и да извършите правилно цялата необходима работа.

Трансфер на тоалетна чиния: възможни рискове

На пръв поглед няма нищо по-лесно, отколкото да преместите тоалета на друго място, да го поставите там и да започнете да го използвате напълно. Но придвижването на водопроводната инсталация далеч от решетката провокира удължаване на канализационните тръби, подходящи за нея. Това от своя страна води до прекомерно изпускане при промиване и разрушаване на водното уплътнение в други водопроводни инсталации. И този процес винаги е придружен от бурни звуци и неприятни миризми от канализацията.

Също така, прехвърлянето на тоалетната от решетката често става причина за блокиране. Тъй като дължината на транспортиращите тръби се увеличава, автоматично се разширява пътят на канализацията. Теоретично, при правилна инсталация на тръби и независимо от тяхната дължина, канализационните тръби при всички случаи достигат до изхода към общата канализационна система. Но, както показва практиката, колкото по-дълго е тръбата, толкова по-голяма е вероятността за блокиране. Съгласно разпоредбите на SNiP, санитарното устройство трябва да бъде инсталирано на не повече от 1,5 метра от решетката. Това е единственият начин да се избегнат горните проблеми.

Важен индикатор при преместване на тоалетната на друго място - съответствие с наклона на канализационните тръби. Според правилата, ако диаметърът на частите е 100 мм, наклонът трябва да бъде 2 см на метър. С диаметър 50 мм, наклонът е 3 или повече сантиметра на метър. Ако тези правила не се спазват, скоростта на транспортиране на отпадъчните води намалява и могат да възникнат блокиране.

Понякога, за да се спази правилото за накланяне на тръби, е необходимо да се монтира санитарно устройство на пиедестал или да се инсталира тоалетна за окачване на стена. И двата варианта имат място, но второто изисква инсталирането на кутията на стената за монтаж и укриване на вода и отпадъчни тръби. Ето защо най-лесният начин да използвате първата опция е да инсталирате оборудването на пиедестал.

И още една важна точка. Ако искате да сведете до минимум възможността за блокиране, транспортирането на канализационния канал от тоалетната до решетката трябва да се постави в права линия и да не се завърти под прав ъгъл. В случай на невъзможност за такова полагане на тръбопровода, в местата с остри завои в 90 0 се монтират две ъглови тръби при 45 0.

Как да преместите тоалетната: сложни и лесни начини

Оптимизирането на пространството в банята изисква движещо се оборудване. В рамките на правилата и без тежки последствия може да се премести на различно разстояние (в рамките на един метър и половина) и да се завърти. В зависимост от обхвата на трансфера се прави разграничение между прост и сложен начин.

Лесен начин

Това включва прехвърлянето на тоалетната в посока на малко разстояние - 15 - 20 см. За да направите това, внимателно демонтирайте старото устройство. Тъй като, ако се полага върху лепило или хоросан, а портът за разтоварване се замърсява с цимент, едно небрежно движение може да предизвика пукнатини в тоалетната. Ето защо, изключвайте водата внимателно и внимателно:

  • ние почистваме пространството между гнездото и освобождаването на слоя замазка, използвайки тесен секач и трайна отвертка;
  • с малко усилие се опитваме да разхлабим тоалетната. Това, което може да изисква помощта на широка длето - трябва да бъде внимателно заклани на различни места под основата на купата. Разклащаме се, докато оборудването започне да се люлее свободно;
  • Вдигнете тоалетната. След като завладяхме ръба на купата с ръцете си, първо насочихме усилията към себе си, а след това внимателно, по оста на канализационната тръба, се опитахме да извадим изпускателната тръба от нея. Ако устройството е забито, не трябва да правите много усилия, можете да разкъсате тоалетната. По-добре е да се върнете към втората точка на инструкцията и отново да завъртите устройството.

Ако устройството ви е инсталирано на стандартен закопчалка и е свързано към тръбата през гумен маншет, тогава имате много късмет. Що се отнася до разглобяването му, достатъчно е да отвиете стандартните крепежни елементи към пода и да извадите изхода, като поставите устройството върху себе си и го завъртите по оста на тръбата.

След демонтирането на устройството можете да пристъпите към подготовката на инсталацията на ново място. Ние разглеждаме съществуващите гъвкави доставки за целостта, ако е необходимо, да ги променим на нова гънка. Дизайнът на вълните предполага наличието на уплътняващи гумени пръстени в двата края. Но за да избегнете възможността за изтичане, трябва да използвате силиконов уплътнител. Също така трябва да се грижите за специални скрепителни елементи, те са от стомана и са оборудвани с пластмасови шайби. След това продължете инсталирането на устройството:

  • Маркирайте мястото на привързаност на пода с молив. Пробиваме дупки: ако подът е бетонен, използваме тренировка с прахосмукачка, ако има плочки, вземаме специална тренировка с по-голям диаметър от скрепителните елементи;
  • ние почистваме мръсотията от мръсотията, старият слой от цимент, прах и други слоеве, тоалетната купа и камбаната, ги избърсвате сухи;
  • ние слагаме от едната страна вълните на уплътняващия пръстен силиконов уплътнител и го опъваме на тоалетната чиния;
  • Инсталираме и фиксираме устройството с помощта на подготвени винтове с пластмасови шайби. Внимателно затегнете;
  • за да се създаде допълнителна опора, пролуките, образувани между пода и основата, са покрити с цимент;
  • В края на монтажа запечатваме уплътнителния пръстен от другата страна на уплътненията с уплътнител и поставяме гофрирането в гнездото на канализационната тръба.

Трудна опция или как да преместите тоалетната от решетката до 30 сантиметра или повече

Ако според проектния проект се изисква тоалетната да се премества на по-голямо разстояние, отколкото позволява дължината на вълните, тогава ще трябва да преработвате канализацията. Демонтажът и последващата инсталация се извършват по същия начин, както в първата версия. Разликите са в необходимостта от увеличаване на канализацията. Най-често за това събитие се вземат в тръби с дължина 110 mm. Дължината и броят на елементите, както и конфигурацията на свързващите части, зависят пряко от новото местоположение на санитарния възел. Пластмасовите тръби се поставят или на пода, или се монтират на стената със специални скоби.

Какво да търся?

За полагане на канализация на нивото на пода е необходимо от тийнейджър или кръст, за да извлечете дренажа към тоалетната. С пластмасови тръби всичко е просто (всичко лесно се отстранява и почиства). Ако са от чугунени части, ще трябва да прибягвате до използването на газова горелка или нагнетател, за да унищожите уплътнителя и циментовата замазка чрез загряване. След това можете лесно да отстраните тръбата от гнездото.

Препоръчително е да се започне полагане на тръбопровода от тръбата, като се спазват правилата на наклона. Монтажът на пластмасови тръби в шкаф от чугун включва използването на специален маншет. За по-добро уплътняване, намажете мазнината със силиконово лепило.

Свързването с нов тръбопровод е най-лесно да се направи с помощта на нагъвания, осигурявайки свободен достъп до него за контрол на целостта. Вместо гофрирането, можете да инсталирате специален адаптер, който ще осигури по-трайна връзка.

Прехвърлете тоалетната в банята

Добър ден! Апартамент в нова сграда, на последния 16-ти етаж. Между банята и тоалетната, носеща монолитна стена. Искам да слагам тоалетната в банята, където мивката вече е на плана, и да направим килер от тоалетната. Кажи ми, възможно ли е да се направи дупка в монолита за 110 мм тръба? Необходимо ли е да се координира? От строителя са направени малки дупки под пода за водопровод, но те също трябва да бъдат счупени, защото няма да премине канализация 50мм.

Експерти отговориха на въпроса

Най-добър отговор

Маркира ли се предвид наклона и се разширява (ако дори 50-а не се изкачвам бавно, без фанатизъм) съществуващата дупка, а там военният план показва къде има някои фитинги и т.н., но мисля, че не трябва да има нищо в ъгъла, ако предприемачът има полагане на комуникации.

110 мм тоалетна тръба плюс наклон, така че дупката ще бъде около половин метър

Сигурни ли сте, че в ъгъла има монолит? по план монолитна колона не достига до стената.

Планът не достига, но всъщност има монолит на моя и следващия апартамент.

Склонът е 2 см на метър, така че оттам и танцувайте до размера на дупката.Имате последния етаж, а не долния етаж.Не правете отваряне.Друпата ще бъде по размер и височина, само когато тръбата минава и това е. "Половин стена" да Защо да извадите (половин метър?))))!

почистете от дъното на съществуващата тръба до нивото на горната част на нова, като вземете предвид наклона от 2400 мм, но височината от пода на старата тръба плюс разстоянието за удобна инсталация на новата не са известни. Дупката в монолита е по-трудна, отколкото в зидарията. Тук идва разстоянието до половин метър

Маркира ли се предвид наклона и се разширява (ако дори 50-а не се изкачвам бавно, без фанатизъм) съществуващата дупка, а там военният план показва къде има някои фитинги и т.н., но мисля, че не трябва да има нищо в ъгъла, ако предприемачът има полагане на комуникации.

Мисля, че да се обадя на бригада с диамантена тренировка, така че да могат да правят равномерна дупка на подходящия размер за мен без никакво плуване.

Интересни оферти

Други въпроси по тази тема

Имаме нужда от отделна всекидневна, кухня за приемане на гости (10-15 души), детска стая за малко момче с детска площадка и разбира се спалня))))) Моля, помогнете с реконструкция. Къща без газ. Безплатно оформление. Общата площ е 72 кв.м.

Планираме бъдещия си апартамент, трябва да вземем решение за оформлението. Основната задача беше да се сложи стената между кухнята и банята. възли. Предоставяме голяма стая с 2 прозореца за деца (имаме момчета от 6,4 и 2 години). Мислим, че изграждаме стена и изолираме спалнята. V.

Добро време на деня. Моля, помогнете с реконструкцията на апартамента. Купихме нов апартамент, по принцип площта е нормална, но помещенията са тесни, проблемът е, че искаме да вземем всичките си мебели, но не се вписва в нас. Е, семейството е голямо, имаме 6 души.

Уважаеми партньори! Обжалването пред колективната мисъл-фантазия е свършило. Помогнете да планирате правилно. Условия: семейство с две деца на възраст 4 години. Под голямата детска стая отдясно. С нея всичко изглежда ясно. Достатъчно място за сън, игри, работа и др.

Добре дошли! Бих искал да направя двоен от двама. В апартамента ще живеете семейство с 2 деца. Те решиха да дадат на децата малка стая от 14 метра - светла, прозорците са на югоизток. Сега е време да помислите за себе си;) Къде можете да намерите останалата област.

Баня трансфер

Желанието на собственика на апартамента е съвсем разбираемо, за да го направи по-удобно, особено предвид проектите на някои жилищни сгради. В същото време често собственикът не се интересува от въпроса за строителните или правни норми и трябва да се преструктурира "комфортът". Пренасочването на банята е планирано доста често и в някои случаи, например, с пълна промяна в оформлението на апартамента, то е просто необходимо.

Понастоящем става все по-популярно сред собствениците да увеличават и преместват банята в коридора, банята, кухнята, килера и дори в хола. Заслужава да се отбележи, че собствениците на апартаменти, разположени на първия етаж или нежилищни помещения, са много по-лесни за координиране на прехвърлянето на баня.

Преди собственика, който си е поставил такава задача, ще има две страни на въпроса: правен и технически.

Два варианта за свързване на баня в апартамента при преместването му

От техническа гледна точка подобно преустройство не е толкова трудно. На първо място, при прехвърлянето на баня е необходимо бъдещата тоалетна да се пренесе в комуникация, ако говорим с прости думи - отводнителна тръба и студена вода за източване. Вдлъбнатината за изтичане е изработена от пластмасова тръба с диаметър 100 mm. което е позволено под наклона 00.2 - 00.3. Студената вода може да се подава с помощта на всички налични материали, било то метал, полипропилен или метал-пластмаса.

Сам по себе си никой не иска да се наслаждава на спектакъла на отворените тръби в апартамента си и следователно желанието да се скрият в стената е разбираемо. В този случай можете да уредите водопроводна кутия, но задължителен елемент в този случай ще бъде устройството, което се намира на инспекционната люлка, чрез което ще бъде направен достъп до самите тръби.

Тази схема работи само в случай, че преместването на банята е планирано за разстояние не повече от 5 метра. В противен случай такъв проект няма да има смисъл, поради факта, че естественият наклон на дренажната тръба ще издигне тоалетната на височина, неприемлива от оформлението на средния апартамент, а подиум на половин метър ще превърне тоалетната в тронна зала.

Но в тази ситуация има решение: системата на принудителна канализация. Ако не отидете в нюансите, то това е помпа с мелница.

Системата за принудителна канализация има две значителни предимства: отводняването се извършва чрез тръби с по-малък диаметър (20 и 32 мм). И може да се извършва не само хоризонтално, но и вертикално до седем метра. Понастоящем има много модели принудителни канализационни системи с различен дизайн и от различни производители.

Техническата страна обаче не е единственото нещо, което трябва да ви безпокои. Освен това има много санитарни и строителни правила, необходими за изпълнение при прехвърляне на баня към територията на бивша кухня или коридор в апартамент.

Трансфер на баня: санитарни изисквания

  • Първото и основно изискване е да се постави баня в нежилищен район и в нежилищни помещения (килер, коридор, сервизно помещение и др.).
  • Забранено е поставянето на бани над кухните.
  • Възможно е обаче да се извърши прехвърлянето на банята в стаята над кухнята в апартаменти на две нива или в апартаменти на първия етаж.
  • Влизането в стаята, оборудвано с тоалетна, трябва да се намира изключително в коридора. Възстановяването с входа на тоалетната от всекидневната или кухнята е забранено. Изключение е излизането от спалнята до комбинираната баня, но в този случай трябва да има още една баня с отделен вход от коридора.
  • Забранено е закрепването на инженерно оборудване и комуникации към стените, съседни на хола на съседните апартаменти.
  • Нивото на пода в банята трябва да бъде 15-20 mm. по-ниска от останалата част от апартамента или трябва да бъде разделена на праг.
  • Подът в новоформираната тоалетна трябва да бъде облицован с хидроизолационен материал.
  • Ако таванът в къщата е дървен или смесен тип, ще трябва да изоставите гъстите циментови замазки. Всички работи в такива къщи трябва да се извършват с изчисляването на товара на пода.

Обмислете прехвърлянето на банята по отношение на координацията на реконструкцията:

Що се отнася до процедурата за координиране на реконструкцията с прехвърлянето на баня в жилищна сграда, тя не е много по-различна от останалите реконструкции. Можете да се запознаете с процедурата, като кликнете върху тази връзка. Накратко, ще ви трябва:

  • удостоверение за регистрация на апартамента (можете да го вземете в ОТИ или в MFC)
  • стандартно приложение
  • проект за реконструкция
  • техническо становище относно възможността за реконструкция. (допълнителен авторски надзор ще се изисква да подпише актове за изпълнението на скрити творби)
  • актът на перфектно преустройство и ново свидетелство за регистрация на апартамента, както е изменен.

Необходимо е да се добави, че в някои случаи е необходим нетипичен набор от документи, като разрешение от Москва, Комитет по архитектурата на града в Москва, съгласие на банката и др.

Нашата организация разполага с всички разрешителни на SRO и, ако е необходимо, ще разработи проект за реконструкция за прехвърляне на баня.

В случай, че сте задължени да узаконите предходната реконструкция, ще бъдете задължени да имате план за изложение с обяснение преди реконструкцията и технически заключение за допустимостта на извършените ремонтни дейности.

Трансфер на баня, документи:

Разнообразни възможности за прехвърляне на баня: Разширяване за сметка на кухнята, коридор или хол.

Често читателите са готови да преместят банята почти до съседите (в нашата практика има молба за преместване на банята към балкона). И други собственици се чудят как да преместят банята в кухнята или в коридора, понякога в хола. Затова е добре да обърнем внимание на тези въпроси.

Трансфер на банята с разширяването, дължащо се на кухнята.

Както бе споменато по-горе, прехвърлянето на баня на място в апартамент, разположен над или под дневните или кухнята на съседите, е забранено. Изключение е случаят, ако имате апартамент на две нива. Това означава, че прехвърлянето на банята в хола не е възможно, тъй като под вашата тоалетна ще има една и съща всекидневна на съседите. Това ще влоши условията им на живот.

Трансфер на баните в апартамента поради пристройки, килер и коридор.

Прехвърлянето на баня в апартамент с разширение за сметка на коридора, килер или стопански постройки е съвсем възможно, но при спазване на санитарните и строителните стандарти, споменати по-горе.

Надяваме се, че информацията от тази статия ще ви помогне да управлявате правилно модерното законодателство и да извършите планираното прехвърляне на банята в апартамента в съответствие с него.

Тоалетна трансфер до коридора

Реконструкцията на банята се извършва от собствениците доста често. Този тип работа включва: сливане / отделяне на баня, подмяна и пренасяне на санитарно оборудване, разширяване на банята чрез нежилищни помещения, инсталиране на втора баня в нежилищни райони, преместване на баня или тоалетна в коридор. В тази статия ще говорим повече за преместването на тоалетната в коридора.

Такова събитие се провежда в случаите, когато е необходимо да се разшири зоната на банята за сметка на коридора.

Когато подобно преустройство следва да спазва някои правила:

  • прехвърлянето на тоалетната в коридора трябва да бъде придружено от хидроизолация на пода;
  • прехвърлянето на банята е невъзможно в района, който се намира над дневната или кухнята на съседите по-долу;
  • е забранено да се поставят тръби и решетки на стените, съседни на хола на съседите;
  • не е желателно да премествате тоалетната на разстояние повече от 5 метра от първоначалното място;
  • тоалетната зона, преместена в коридора, трябва да бъде оборудвана с мост или да има ниво на пода по-ниско, отколкото в други помещения.

Според настоящите правила разширяването на банята е възможно само над нежилищните помещения на съседите, с изключение на кухните. Следователно, преустройството с разширяването на банята и прехвърлянето на тоалетна в апартамент на 1-вия етаж не се подчинява на такива правила, както в апартаментите над нежилищните помещения (склад, магазини и др.).

Преместването на тоалетната в коридора изисква зачитане на естествения наклон на дренажната тръба, т.е. колкото по-далеч тоалетната се движи от стъпалото, толкова по-вероятно е да се монтира на подиума, за да се увеличи наклонът на дренажа и да се избегнат задръствания. Ето защо не се препоръчва да носите тоалетна с тоалетна на повече от 5 метра, тъй като ще е необходимо да поставите подиум с неприемлива височина. Но за такива случаи има решение, което е да се инсталира насилена канализационна система, представлявана от помпа с мелница.

Проектът за преустройство на апартамента с прехвърляне на тоалетната в коридора:

Съгласуване на тоалетната с коридора

Координацията на реконструкцията с прехвърлянето на тоалетна в коридора е същата като координацията на други реконструкции:

  1. Събиране на документи за одобрение;
  2. Поръчване и разработване на проекта за реконструкция в офиса на проекта с приемането на СР;
  3. Доставка на документи в МЗХИ и получаване на разрешение за реконструкция;
  4. Извършване на ремонти;
  5. Доставка на завършената ремонтна комисия от жилищната инспекция;
  6. Измерване на помещенията от техници на ОТИ;
  7. Получаване на завършена реализация и нови технически документи.

Както отбелязахме по-горе, преустройството с прехвърлянето на тоалетната в коридора включва извършване на скрити работи, а именно - работи по хидроизолация на пода. В хода на тези работи се съставя акт на скрити работи, който трябва да се осигури, когато сградата бъде инспектирана от жилищната инспекция.

Актът на скритата работа за хидроизолация на пода:

Не забравяйте, че подобно преустройство задължително трябва да бъде координирано, тъй като неговата неразрешена и неправилна реализация може да причини извънредни ситуации и влошаване на условията на живот както за вас, така и за вашите съседи.

завършване

Нашата дизайнерска организация се сблъсква с този тип реконструкция много пъти, затова имаме опит в разработването на подходяща документация по проекта и в координирането на подобно преустройство от началото до края.

Обадете се или пишете ни, ако имате нужда от помощ или съвет за подобно преустройство. Нашите специалисти ще ви предоставят необходимата информация и ще ви помогнат да завършите цялата координация без никакви проблеми. Контактите на нашето бюро са посочени в съответния раздел на сайта.

Възможно ли е да преместите тоалетната в апартамента на друго място?

всичко е възможно, само че е необходимо да се подходи сериозно към това и да научите всичко. Разбира се, можете да поставите тоалетната в средата на стаята и да се наслаждавате на живота, само ако направите грешни канали и канали, цялата стая скоро ще бъде включена.

Много важно! За всеки метър дренаж трябва да има увеличение от около 3-4 см, в противен случай съдържанието на тоалетната просто няма да изчезне и така. По този начин, ако преместите тоалетната на 2 метра, след това в основата на тоалетната, височината на връзката трябва да бъде 7 см, ако е 3 метра, след това около 10 см. Можете ли да си позволите такъв лифт? В края на краищата, за да направите това, трябва да поставите тоалетната на пиедестал или да повдигнете пода

Не всичко е толкова просто, от техническа гледна точка, можете да преместите тоалетната навсякъде, дори в хола, водата без проблеми, но наклона на тръбите не може да бъде поддържан на дължина повече от 5 метра, тоалетната просто се оказва "под тавана", има изход принудителна канализация.

Технически всичко е решено, проблемът е различен.

Баните не могат да се извършват над кухните и над жилищните помещения на съседите по-долу.

Това е първата точка, която рязко ограничава понятието "на друго място".

На другите места всъщност има самата Баня, в която можете да преместите тоалетната навсякъде и в коридора.

Тоалетната в коридора е забавна, но не е много удобна.

Има изключения, ако живеете на приземния етаж и няма жилищни или бизнес помещения под вас (работилници в мазето, спортни зали и др.), Можете да прехвърлите там, където желаете.

Или ако сте собственик на апартамент на две нива.

В този случай вашата тоалетна, в собствената кухня може да бъде инсталирана.

Тоалетната може да се движи и нищо не може да се направи и никой няма да се намеси в нея, освен че за да я постави на удобно и желано място, то трябва да бъде свързано с водоснабдителната система (това не е толкова голям проблем), а канализационната система вече е по-сложна!

Проблемът с водопроводните инсталации е лесен за решаване, пластмасовата инсталация е по-дълга за монтаж, но не можете да стигнете твърде далече в канализационната система, в близост трябва да има централна тръба, тъй като поставянето на тръба от 100 мм или гънки е далече от естетиката и е изпълнено с блокиране.

Затова се нуждаем от решетка, в апартаментите те често имат бани и складови помещения, а дори и в коридорите и кухните, съответно всички съседни стаи ще бъдат в района на достъп до тях.

Необходимо е да определите, свържете и оборудвате подходящо помещение - това е всичко, ако се страхувате от проблеми с Жек, не се страхувайте, но не казвайте на всеки на всеки ъгъл, в противен случай ще трябва да го ре-планирате!

Как да премества тоалетната от решетката, мога ли да се спра сама

Създаването на комфортна обстановка е невъзможно без реконструкция на помещението, което засяга тоалетната в апартамента.

Възможни проблеми при преместване на тоалетната чиния

Увеличаването на свободното пространство в тоалетната се придвижва към идеята и отново инсталира банята. Прехвърлянето на тоалетната ли е реално?

Да, но за да може водопроводът да функционира правилно, трябва да знаете някои тънкости.

Експертите изразяват следните нюанси на подобен трансфер:

  1. Вероятността за блокиране се увеличава с разстоянието от решетката, тъй като канализацията преодолява дългия път.
  2. Промиването на водата е придружено от неприятна миризма (воняща миризма) и бълбукащи звуци. В дълъг тръбопровод се образува висок вакуум, който води до изсмукване на вода от устройствата (намиращи се в близост до водопроводно оборудване) и разрушаване на хидравличните им клапи.

Препоръки за инсталиране на тоалетна чиния

С правилния подход към решаването на проблема такива проблеми могат да бъдат избегнати. Прехвърлянето на тоалетната от решетката - процес, който се регулира от приложимите разпоредби (SNiP).

Изисквания за канализацията:

  • Използването на тръби с диаметър от 50... 100 mm. Оптималният е разрез от 100 мм, доставян на тоалетната (минимум риск от вакуум или "щепсел" на канализацията).
  • Максималното разстояние от тоалетната до решетката е 1,5 м. Ако тръбата е по-дълга, капацитетът на резервоара за източване не е достатъчен, за да се натисне фекалната маса. Те се заселват по стените на тръбопровода и се създава задръстване.
  • Спазване на правилното пристрастие. За всеки метър от тръбопровода е 2 см (напречно сечение 100 мм) или 3 см (за напречно сечение от 50 мм).

Когато ъгълът на оттичане е твърде нисък, 100% запушване на канализацията е гарантирано, тъй като дебитът на течността намалява. Ако наклонът е твърде висок, потокът развива прекомерна скорост, поради което се натрупват твърди частици в тръбата. В резултат движението на водата се блокира.

Най-лесният начин да получите необходимия наклон е да поставите подиум за поставяне на тоалетната чиния, като я повдигнете над повърхността (понякога със значително количество). Тук можете да скриете ВиК комуникациите.

  • Липсата на правилни ъгли при полагане на нови отпадни води. Ако това условие не е осъществимо, се допуска монтаж под ъгъл 45 ° (два такива ъгъла вместо един прав ъгъл).

Ако поставите тоалетната в апартамента с тези прости правила, вероятността за запушване ще бъде сведена до минимум (дренажите се изпускат от гравитацията).

На практика, за да преместите тоалетната, ще трябва да изпълните определена последователност от действия:

  1. Маркирайте разстоянието до което може да се премести банята. Ще бъде необходимо да фиксирате единия край на 1,5 метър въже на решетката и да изтеглите дъга с тебешир (завързана с другия край на въжето).
  2. Изберете най-подходящото място за тоалетната и го инсталирайте. Препоръчително е да не оставяте зоната за максимално отстраняване, маркирана на пода.
  3. Измерете разликата във височината между центъра на дренажната тръба и пода. Сравнете получените данни с височината на входната точка. Ако се окаже, че е по-висока, ще е необходимо да се изгради подиум, с помощта на който тръбата за изтичане се издига на 30 мм над тръбата за повдигане (входна точка).
  4. Прикрепете водопроводното оборудване на пистата (под) и го свържете към системата за оттичане, като осигурите възможно най-много директния тръбопровод (за да избегнете правилните ъгли).

Не е необходимо да се прави твърд подаване на студена вода към тоалетната, много по-лесно е да се използва дълъг гъвкав маркуч.

Характеристики и ред за реконструкция на банята и банята

Реконструкцията на банята и банята се отнася до най-често срещания вид ремонт в апартамента. Това се дължи както на необходимостта, така и на простото изпълнение. Освен това има 2 възможности за реконструкция - разрушаване на преградата и нейното инсталиране между двете помещения.

Уважаеми читатели! Статията разказва за типичните начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с консултанта:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)

Приложенията и повикванията се приемат през часовника и без дните.

Той е бърз и БЕЗПЛАТНО!

По правило разпределението между банята и тоалетната не е превозвач, така че процесът на реконструкция е доста прост и не изисква никакъв опит. Достатъчно е да уведомите ОТИ и комуналните услуги за предстоящите действия, като предоставите технически паспорт на апартамента преди ремонтите и планираните промени.

Инсталирането на дяла се отнася и за прост процес както по отношение на изпълнението, така и по отношение на координацията. Достатъчно е да се придържаме към съществуващите норми на закона, които са предписани в LCD RF за реконструкция на нежилищни помещения. Отделна точка е увеличението на площта поради нежилищни помещения, което се отнася до по-сериозен тип реконструкция.

Общи правила за ремонт

Въпреки факта, че реконструкцията на банята и банята не е трудно, има определени изисквания за ремонт:

  • Забранено е да се направи реконструкция, ако в резултат на това банята е над жилищното пространство на съседите под или над кухнята. Изключение може да бъде, ако се извърши еднакво реконструкция в апартамента на пода по-долу.
  • Вратата от банята не може да стигне директно в хола или в кухнята. Изключението е, че живее в жилищното пространство на човек с увреждания или има няколко тоалетни в апартамента (частна къща или многоетажна стая).
  • Ако планирате да комбинирате тоалетната и банята, трябва да ремонтирате пода - нова замазка с висококачествена хидроизолация. В противен случай, дори и поради такива дреболии, проверката може да не приеме ремонта. Работата трябва да бъде отразена в действието.
  • Подът в тоалетната според стандарта трябва да бъде по-нисък от този в коридора и жилищната площ с 1.5-2 см. За да се избегне рязък преход, се препоръчва да се осигури съединението със специален праг.

Освен това има известни стойности на удобно разстояние пред санитарно оборудване:

Тези параметри са минималните стойности, така че ако разстоянието е по-голямо, това увеличава комфорта при работа и не нарушава нормата.

Примерна реконструкция в банята

Позволени и забранени промени

Валидните промени включват следните елементи:

Всеки вид реконструкция включва координация с жилищната инспекция и комуналните услуги, отговорни за къщата.

Забранените промени включват:

Забранените промени предполагат нарушения на правата на съседите, както и стандарти за безопасност, които могат да доведат до инциденти както за самите собственици на жилища, така и за други жители на квартала.

Проектът за комбиниране на тоалетна с баня

Начини за реорганизация

Реконструкцията на банята и банята предлага няколко варианта:

Изборът на метода на реконструкция зависи от личните предпочитания и особености на апартамента, така че най-напред се препоръчва да се претеглят плюсовете и минусите и едва след това да се работи.

Дали законът предвижда наказание за незаконно преустройство на помещенията - прочетете тук.

Разширяване на банята и тоалетната през коридора

СаNPin изисквания

Санитарните стандарти и регламенти включват следните изисквания за реконструкция на банята и банята:

Изискванията са съвсем лесни за изпълнение, но в същото време повишават безопасността на реконструкцията и по-нататъшното използване на помещенията.

Пример за попълване на съгласието на всички членове на семейството за реконструкция

Как да координираме реконструкцията на банята и банята

Има 2 начина за координиране на реконструкцията на баня и баня, всяка от които зависи от проведените събития.

В такъв случай прехвърлянето на мивка или тоалетна чиния на друго място е разрешено с запазване на централната система за използване на течности.

Ако трябва да увеличите площта на банята и банята поради нежилищни помещения, ще се изисква по-пълен набор от документи:

  • удостоверение за регистрация на апартамента;
  • паспорт на собственика на апартамента;
  • документи за недвижими имоти;
  • проект за реконструкция;
  • съгласието на други собственици, ако има такива.

Създадена е специална комисия за проучване на бъдещото преустройство и отговаряне на необходимите стандарти. При липса на нарушения собственикът получава разрешение за ремонт за текущия проект.

Проектът е необходим във всички случаи, ако това означава увеличаване на санитарните точки, увеличаване на площта, напускане на кухнята или спалнята. След ремонт, комисията оценява съответствието на промените с проекта.

Скица или проект

Изборът на скица или проект зависи от сложността на реконструкцията.

Скицата е координирана в опростена форма, когато ОТИ има стандартна пакет документи и самият скип с планирани промени. Ако няма нужда да продавате апартамент, одобрението може да бъде отложено за известно време, но ако този факт бъде открит, персоналът за инспекция на жилищата ще наложи глоба.

Всяко преустройство, което предполага увеличаване на площта на тоалетната и ваната, както и прехвърлянето на банята, задължава собственика да поръча пълноценна проектна документация, която подлежи на стриктен преглед за одобрение и последваща проверка на съответствието с извършената работа и представените документи.

Реконструкцията на банята и банята е сравнително прост процес, включващ спазването на прости правила на закона.

Вижте тук какви документи са необходими за преустройството на апартамента.

Какво казва кодексът за жилищното строителство за реконструкция - ще кажем.

  • Поради честите промени в законодателството, информацията понякога става неактуална по-бързо, отколкото успяваме да я актуализираме на сайта.
  • Всички случаи са много индивидуални и зависят от много фактори. Основната информация не гарантира решаването на вашите проблеми.

Така че безплатни експертни консултанти работят денонощно за вас!

Приложенията и повикванията се приемат през часовника и без дните.

По закон: Разрешаването на банята е разрешено

Как да преустроите баня без ненужни главоболия и нарушения на съществуващите SNIPs

Aimai, не, не съм съгласен. Дори банята с "катерене" до сухата зона на долния етаж (въпреки че отдавна има офиси и одобрената реконструкция и според закона - можете) - не сте съгласни! Защо? От тях не се изисква да обясняват. Обикновено нямате възможност да говорите с "отхвърлящия". Отговор: "Сега тази практика"

Такъв термин като "суха зона" (както и "влажна зона") не се съдържа в правилата, свързани с реконструкцията. За апартаментите има "жилищни" и "комунални" помещения, бани и кухни, а за нежилищни са класифицирани по предназначение (склад, търговия на дребно и т.н.). Следователно, начинът, по който изразихте проблема, предполага, че (току-що го признавам, тоест, предлагам), че вероятно не сте го разбрали напълно (може би не сте разбрали получения отказ за одобрение). Не е изключено, че отказът има своите причини.

Ситуацията, която описахте (ако е точно това, което се вижда от описанието) е много странно и няма никакви проблеми с координацията. За съжаление, не е разрешено автоматично, но изисква усилие от ваша страна. Разбира се, това не се разтваря. Сигурен съм, че ако направите друго усилие (може би не и едно) и няма да се зарадвате с първия устно "Сега такава практика", вие ще се споразумеете за проекта или ще разберете подробно какво точно е във вашия проект не е така

Аймай, "Най-горният етаж, над кухнята на съседите. Спалнята и тоалетната, мивка"

Как смятате да се обадите в стая с баня? Изглежда, други опции като "баня" и не, нали?

И за да поставите баня над кухнята на съседите по-долу - е забранено. Така че подобно преустройство е неприемливо.

Реконструкция на банята и тоалетната. Всички нюанси.

Реконструкцията на банята и тоалетната е един от най-често срещаните видове реконструкция. Този вид реконструкция обаче има доста значителен брой нюанси, предвидени от SNiPs и нормите на Руската федерация. Разгледайте ги по-подробно.

Ремоделиране на банята - съвпадение.

За да разберете дали е възможно да се съгласите с реконструкцията на банята и колко ще струва, моля изпратете ни снимка или сканиране на апартамента преди и след реконструкцията на адрес [email protected] (можете схематично да маркирате планираните или направени промени с вашата ръка или във всеки графичен редактор), Попълнете формуляра за обратно обаждане или ни се обадете на +7 (495) 507-74-67.

Реконструкция на баня и тоалетна - закони и нюанси.

Реконструкция на банята и тоалетната. Резолюция.

1. Увеличете тоалетната за сметка на стаята.

Според т.3.8. SaNPiN2.1.2.2645-10 и p.9.25 на съвместното предприятие 54.13330.2016 в апартаментите не е позволено подобно преустройство на банята и тоалетната, в която те ще бъдат над дневната или кухнята на съседите по-долу, с изключение на апартаментите на две нива, в които е разрешено подреждането на банята и тоалетната непосредствено над кухнята на първо ниво.

С други думи, съгласно горните стандарти разширяването на банята за сметка на хол или кухня е забранено и невъзможно. Това важи и за тоалетната, душ, тоалетна и т.н. Тази разпоредба не се отнася само за пералното помещение (перална машина с пералня), тъй като самата пералня не е посочена в плановете на ОТИ.

Следователно, от гледна точка на строителните норми, от гледна точка на строителните норми са забранени такива работи като прехвърляне на баня в кухнята, прехвърляне на тоалетна в кухнята, инсталиране на допълнителна баня в стаята или кухнята и т.н.

Възстановяването на банята и тоалетната с удължаване на хола е възможно само ако има нежилищна стая под апартамента (в сутерена или на първия етаж), защото тогава банята и тоалетната не се издигат над хола на съседите и няма нарушени норми.

2. Увеличете тоалетната в коридора.

Не съществуват обаче правила, които да забраняват прехвърлянето или разширяването на банята и тоалетната в нежилищни помещения (коридор, килер, вграден гардероб, килер и т.н.). Следователно е възможно да се завърши и координира подобно преустройство. Също така на територията на нежилищни помещения е позволено инсталирането на допълнителна тоалетна или баня.

Често при преместване или подреждане на допълнителна баня не е възможно да се извършват канализации по стените с необходимия наклон, тъй като за всеки път, изминат от канала за канализация, се получава пресечна точка с отвора на вратата. В такива случаи в баните и тоалетните са инсталирани специални помпи (най-често използваният сололифт), които позволяват отвеждането на канализацията от почти всяко място.

Коментар на видеоклипа:

Точката се е променила: одобрението за разширяването на банята за проекта не се изисква в точка 2.2.6 от Приложение 1 към Постановление на правителството на Москва № 508 (реконструкция на етажа), а по точка 2.2.1 от Приложение 1 на същата резолюция (след издаването на ПМП № 1104 от 29 декември 2017 г. ).

3. Устройство за хидроизолация в банята и тоалетната.

Съгласно SNiP 2.03.13-88 "Етажи", баните или тоалетните след реконструкция трябва да имат хидроизолация в подовата конструкция. По този начин, когато увеличавате банята или тоалетната, трябва да демонтирате старите етажи в разширената зона и да подредите на тяхно място нови с хидроизолация. Полагане на хидроизолация се издава от акта за скритите работи, които са подписани от представителя на архитектурния надзор и строителя или от представителя на DES (управляващо дружество), ако ремонтирате сами.

В момента има два основни вида хидроизолационни подове: ролка и obmazochnaya. През последните години тя все повече се разпространява. Факт е, че хидроизолацията на ролките трябва да се постави върху нивелиращия слой на замазката. Ако се постави директно върху тавана, след това под натоварване от горните слоеве на пода, той може да се счупи върху леки издатини с неравномерно припокриване и в тази точка по време на пълненето могат да настъпят течове. Благодарение на своята технология, покритие хидроизолация не изисква инсталирането на допълнителен слой от такъв изравняване на замазка.

Разрешение за разширяване на банята през коридора

4. Етаж на оборудването в банята и тоалетната.

Ремонт на баня с реконструкция в съответствие с клауза 4.11 от Технически изисквания и проектни правила, устройство, приемане, експлоатация и ремонт (при разработването на SNiP 2.03.13-88 "Floors") трябва да се извърши така, че нивото на пода да е завършено на 15 - 20 мм под нивото на чистия под в съседните помещения или разделителният праг е инсталиран.

По този начин е необходимо да се направи нивото на пода в баните и тоалетните под нивото на пода на другите стаи или да се инсталира прага на входа (поне за времето на пристигане на комисията за инспектиране на жилищата).

5. Банята на устройството с достъп до спалнята.

Повторното разработване на тоалетната и банята в апартамент често става незаконно поради следния фактор, описан в параграф 3.9 SanPiN 2.1.2.2645-10, което предполага, че е забранено да влезете в стаята, оборудвана с тоалетна, от дневни и кухни, с изключение на входа от спалнята към тази стая, при условие че апартаментът има втора стая, оборудвана с тоалетна с вход от коридора.

Така че, ако имате само една стая във вашия апартамент, оборудвана с тоалетна (баня, тоалетна, тоалетна), тогава не трябва да извършвате подобна реконструкция, при която входът в нея ще бъде направен от кухнята или от стаята.

Ако в апартамента ви има две стаи, оборудвани с тоалетна, входът на един от тях може да бъде направен от дневна (в контекста на "спалнята").

Входът за стая, която не е оборудвана с тоалетна (душ, вана, мивка и др.), Може да бъде направена от всяка стая.

6. Подмяната на банята с душ кабина е реконструкция или не?

Много хора, които ни призовават, имат следния въпрос: ако не докоснем стените на банята и тоалетната и искаме само да преместим санитарното оборудване в тях, тогава става въпрос за реконструкция и изисква ли координация? Ще се опитаме да отговорим накратко на този въпрос. Ако се отбележи преносимо водопроводно съоръжение в плановете за апартамент с ОТИ, промяната на неговата позиция предполага необходимостта от промяна в плановете за ОТИ и това се прави в съответствие с Приложение 1 от Резолюция № 508 на Московското правителство, договорено въз основа на скицата. Плановете на ОТИ маркираха местоположението на мивката, душ, тоалетна, хигиеничен душ и вана. По този начин, като работа като мивка в банята, преместване на баня в банята, замяна на баня с душ и т.н. изискват координация. От друга страна, плановете за ОТИ не показват отоплена решетка за хавлии и перална машина. Следователно, например, прехвърлянето на загрята решетка за хавлии в банята не изисква подходяща координация.

7. Възстановяване на тоалетна или баня с участието на мини.

Често в баните и тоалетните са разположени вентилационни и канализационни шахти с подходящи вентилационни канали и тръби. Често те имат много свободно пространство, което искате да прикрепите към интериора, когато пренастроите банята и банята. Законите (клауза 10.5 от приложение 1 към Резолюция № 508 на правителството на Москва) казват само, че е забранено да се разрушат или намалят каналите за естествена вентилация и нищо не се казва за намаляване на мини, без да се засягат каналите. Все пак всичко не е толкова просто. Площта на тези мини не е включена в площта на апартамента (не е фиксирана в плановете му от ОТИ), което означава, че не е купена от собственика и не му принадлежи. На практика координиращите органи се позовават на тази област върху общата собственост, позовавайки се на член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация (въпреки че това не е изрично посочено там), в което се изброяват обектите на жилищна сграда, свързана с общата собственост. И за да прикачите общата собственост на апартамент (за наемане или ползване безплатно) в съответствие с параграф 2.5.1.1.1.9 от приложение 2 на същия декрет, е необходимо да се организира среща на жителите на къщата, където те ще дадат такова съгласие. С други думи, добавянето на десетки квадратни метра вентилационно пространство при преустройство на баня или баня често не струва толкова високи разходи за труд и е по-лесно да оставите размерите на вентилационното пространство непокътнати в съответствие с плановете на ОТИ.

8. Изграждането на тоалетната и банята или разширяването им се извършва в съответствие с проекта за реконструкция.

Ако искаме да извършим прехвърлянето, разширяването или инсталирането на баня и тоалетна, то параграф 2.2.1 от 1-во Приложение към вече споменатия 508-ти указ на правителството на Москва ясно заявява, че подобна работа трябва да се извърши в съответствие с полученото разрешение за преустройство въз основа на съответния проект за повторно планиране, извършено от проектантска организация, която има съответното одобрение от SRO. Прочетете повече за проектите за реконструкция на апартаменти тук.

Както може да се види от горния текст, ремонтът на баня с реконструкция може да доведе до много противоречия със закона. Надяваме се, че тази статия ще ви помогне да ги избегнете, но понякога е по-лесно да поверите координацията на реконструкцията на баня или мокри помещения на професионалисти.

За да завършим тази статия, бихме искали да дадем няколко примера за координирани реконструкции на бани и тоалетни. Между другото, ви препоръчваме да прочетете отделна статия за това как да съчетаете реконструкцията на апартамент.

Съответстващи опции за реконструкция на баня и тоалетна.

Реконструкция на банята в къщата p-44t.

апартамент план след реконструкция

По-горе е типично преустройство на баня в p-44t с неговата комбинация и разширяване през коридор и отделен вход в кухнята през стаята. В повечето домове банята и тоалетната са направени с помощта на санитарни кабини тип "стъкло" или "капачка". Те не са превозвачи и тяхното демонтиране е безболезнено. Основното, както бе споменато по-горе, не е да повлияе на вентилационната камера.

Промяна на банята в Хрушчов.

Илюстрацията показва многостаен апартамент, който не е стандартен за Хрушчов. Имаше реконструкция на Хрушчов с малка баня и разширяването му през коридора.

Реконструкция на банята в панелната къща.

Тези илюстрации показват реконструкцията на тоалетна с баня в панелна къща. В много отношения подобни събития се извършват тук с вече реорганизираната реорганизация, но този път се постави допълнителна тоалетна на коридорния площад, докато се разширява самата баня.

Реконструкция на банята в Хрушчов.

Но този вариант вече е най-типичен за Хрушчов и Сталинк. Коридорът, водещ към газифицираната кухня, стана част от комбинираната и разширена баня, а самата кухня беше обединена с стаята през ролетни щори.

Реконструкция на банята и тоалетната в новата сграда.

Често, малките бани са не само реконструирани, не само панелни къщи и тухла Хрушчов, но и модерни нови сгради. В тези апартаменти има доста възможности за преобразуване на баните, въпреки че най-разпространените остават, както и преди, разширяването им за сметка на коридора.

Изпратете отговор

195 Коментари за "Реконструкция на баня и тоалетна. Всички нюанси".

Колко далеч от решетката мога да поставя тоалетната?

Във връзка с ремонта и реконструкцията на апартамента имаше проблем. Искам да поставим банята малко по-различно, но тогава тоалетната ще бъде 1,5-2 метра от решетката, може ли да се направи това? Потопете тръбата в пода и създайте повече наклон за изтичане в решетката? Моля, консултирайте се.

Елти пише:
Възможно ли е да го направите?

Възможно е, но не е желателно. Особено, ако има завои. Възможно е да има проблеми с координацията.

Елти пише:
Потопете тръбата на пода

Зависи от техническите спецификации. Не може да се докосне структурата на лагера.

по мое смирено мнение

Ясно е. Павел е по-вероятно да се издигне и поради това да удави тръбите под голям наклон, подът все още ще бъде напълно разбран и променен.

Елти пише:
подът все още ще бъде напълно разбран и променен.

Стар фонд? Тогава всичко е по-лесно.

по мое смирено мнение

Да, къщата е така наречена "Сталин". Ще направя всичко повторно, ще разруша всичко и ще построя нова. Така че аз мисля в правилната посока?

Елти пише:
Ще направя всичко повторно, ще разруша всичко и ще построя нова. Така че аз мисля в правилната посока?

Точно така, няма друг начин да го направите.

Елти пише:
но тоалетната ще бъде 1,5-2 метра от решетката

Налице е оперативен опит на тоалетната на разстояние 2,5 метра от решетката и два ъгъла от 45. Необходимо е да се осигури склон 2-3 cm на метър и всичко ще бъде наред. Аз дори имах по-малко. Вярно е, че имах временно подслон, тоалетната беше пренесена в коридора по време на пълното преустройство на банята (точно като вас, в сталинката), но ремонтът беше забавен и тоалетната стоеше в коридора повече от година. Нищо глупаво.